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物业安全管理手册

一、治安管理

(一)治安管理方式

2.开放式管理

一些大的住宅小区或商业楼宇都采用开放型管理方式，

不仅业主、使用人无需办理专用通行证件，且外来人员只要

着装整洁均可自由进出。不过一些商业楼宇在非办公时间亦

采用封闭式治安管理，以确保业主、使用人的财产安全。

(二)物业治安管理的内容

1.物业治安管理的一般性内容

(1)建立健全安全保卫组织机构。

(2)制定和完善各项治安管理制度。

(3)负责维护辖区内部治安秩序，预防和查处治安事

故。

(4)配合公安部门打击辖区内及其周围的违法犯罪活

动。

(5)根据辖区内实际情况，实行24小时或特定时间保

安员巡视值班。

(6)加强辖区内车辆的安全管理，保证辖区内道路畅

通、无交通事故发生、无车辆乱停乱放现象。

(7)完善辖区内安全防范设施。

(8)定期对保安员开展各项培训工作。

(9)密切联系辖区内业主、使用人，做好群防群治工

作。

(10)与物业周边单位建立联防联保制度，与物业所在

地公安机关建立良好的工作