江苏省某幼儿园学校配套停车场项目建议书（代可行性研究报告）.docxVIP

江苏省某幼儿园学校配套停车场项目

项目建议书

二○一九年十二月

目录

第一章总论 1

1.1项目概论 1

1.2编制依据 1

1.3项目研究的范围 2

1.4项目概况 2

1.5主要技术经济指标 3

第二章项目建设必要性和意义 4

2.1项目提出的背景 4

2.2项目建设的必要性 5

第三章项目选址和建设条件 8

3.1项目选址 8

3.2建设条件 8

3.3场址评价 10

第四章项目建设方案 11

4.1设计指导思想和原则 11

4.2设计依据及规范 11

4.3总平面设计 12

4.4出入口通道 12

4.5停车位设计 14

4.6停车场内部道路工程 15

4.7停车场配套工程 16

第五章环境保护和节能 20

5.1环境保护 20

5.2节能 23

第六章项目管理及实施进度计划 25

6.1项目管理 25

6.2项目实施进度计划 25

第七章投资估算与资金筹措 28

7.1投资估算 28

7.2资金筹措 32

第八章社会效益和互适性分析 33

8.1社会效益分析 33

8.2项目对社会的影响分析 33

8.3项目所在地相互适应分析 34

8.4社会评价结论 35

第九章结论与建议 36

9.1结论 36

9.2建议 36

附表：项目投资估算表

附图：春雷幼儿园总平面图

项目

项目建议书

第一章总论

1.1项目概论

1.1.1项目名称

江苏省某幼儿园学校配套停车场项目

1.1.2项目承办单位

1.1.3项目选址

锡山区经济技术开发区春鑫路北、许巷路以西，拟建停车场位于幼

儿园的北侧。

1.1.4项目建设性质新建

1.2编制依据

(1)《投资项目可行性研究报告指南》;

(2)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);

(3)《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正版);

(4)《无锡市教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》

(5)《无锡市教育事业发展“十三五”规划》;

(6)《江苏省城市规划管理技术规定》(2016);

(7)《无锡市城乡规划条例》;

(8)《城市公共停车场工程项目建设标准》(建标128-2010)

(9)《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-2016);

1

项目建议书江苏省某学校配套停车场项且

项目建议书

(10)《春雷幼儿园规划设计方案》

(11)国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准；

(12)项目承办单位提供的关于本项目的原始材料及数据；

本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算、分析、论证。本报告力求内容完善、文字简练、文件

齐全。

1.3项目研究的范围

根据项目单位委托要求，本项目报告的范围主要是：

(1)项目背景及建设必要性

(2)场址选择和建设条件

(3)规划建设方案

(4)环境影响评价

(5)节能、节水措施

(6)项目实施进度

(7)投资估算和资金筹措方案

(8)社会互适性分析

1.4项目概况

1.4.1项目主要建设内容及规模

为解决春雷幼儿园的家长接送幼儿上下学的临时停车需要，拟在幼儿园北侧规划配套停车场一处，规划用地面积约2268平方米，设置机动

车停车位共计70个。

本工程拟铺设沥青路面约800平方米，停车位嵌草砖铺装面积约

2

项目

项目建议书

1200平方米，周界绿化268平方米，以及其他排水、照明等配套工程。

1.4.2项目建设进度计划

项目建设期9个月，计划2019年12月-2020年1月进行项目前期手续、资金落实及准备工作，2020年4月份动工建设，计划到2020年

8月工程竣工验收，2020年9月投入使用。

1.4.3投资概算及资金来源

项目总投资为119.80万元，其中：工程费用102.04万元，工程建

设其他费用14.27万元，预备费3.49万元。

资金来源：由申请当地财政资金解决。

1.5主要技术经济指标

表1-1主要技术经济指标表

序号

指标

单位

数量

备注

1

总用地面积

平方米

2268

1.1

车辆通道面积

平方米

800

1.2

机动车停车位面积

平方米

1200

1.3

周界绿化面积

平方米

268

2

设计机动车停车位

个

70

3

项目总投资

万元

119.80

3.1

其中：工程费用

万元

102.04

3