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正规招投标合同协议书-PAGE

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正规招投标合同协议书

合同编号：_______

甲方（招标方）：_______

乙方（投标方）：_______

第一条项目概况

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目内容：_______

1.4项目规模：_______

第二条招标文件

2.1甲方根据本项目的实际需要编制招标文件，并按照相关法律法规的要求进行公告。

2.2乙方按照甲方提供的招标文件，进行投标报价。

第三条投标保证金

3.1乙方应在投标文件递交截止时间前向甲方缴纳投标保证金，金额为人民币_______元整。

3.2投标保证金的有效期为投标文件递交截止之日起_______日。

3.3中标后，投标保证金自动转为履约保证金；未中标的，甲方应在确定中标人之日起_______日内无息退还乙方。

第四条中标通知

4.1甲方根据评标委员会的评审结果，确定中标人，并向中标人发出中标通知书。

4.2中标通知书对甲乙双方具有法律约束力。

第五条合同价款

5.1本项目的合同价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2乙方在签订合同时，一次性向甲方支付合同价款。

第六条履约保证金

6.1乙方在中标后应向甲方缴纳履约保证金，金额为合同价款的_______%。

6.2履约保证金的有效期为自合同签订之日起至本项目完工验收合格之日止。

6.3乙方按照合同约定履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内无息退还履约保证金。

第七条履行合同

7.1乙方应按照甲方的要求，按照合同约定的质量、进度、安全等标准履行合同。

7.2甲方有权对乙方的履行情况进行监督检查，乙方应予以配合。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

10.3在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，并根据情况部分或全部终止合同。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（招标方）：_______

乙方（投标方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.房地产开发项目

应用场合：甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司。

注意事项：在合同中明确项目名称、地点、内容和规模，以及合同价款和履约保证金的比例。同时，要关注施工质量、进度和安全标准，确保项目顺利进行。

2.公共基础设施建设

应用场合：甲方为政府部门或企事业单位，乙方为建筑公司。

注意事项：根据项目的具体需求，合理设定投标保证金和履约保证金的比例。在合同中明确项目完工验收合格的标准，确保公共利益得到保障。

3.装修工程

应用场合：甲方为业主，乙方为装修公司。

注意事项：在合同中详细描述装修的具体内容、材料、工艺和标准，以及合同价款和履约保证金。同时，关注装修过程中的变更事项，确保双方权益。

4.采购项目

应用场合：甲方为采购方，乙方为供应商。

注意事项：在合同中明确采购商品的名称、规格、数量、质量和价格等要素。同时，关注交付期限、售后服务和违约责任，确保采购项目的顺利进行。

5.咨询服务项目

应用场合：甲方为需方，乙方为咨询公司。

注意事项：在合同中明确咨询服务的具体内容、服务期限和费用等。同时，关注咨询服务的质量和满意度，确保达到预期的效果。

二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法

1.投标保证金退还问题

解决办法：在合同中明确投标保证金的有效期和退还时间，确保乙方在规定时间内收到退还的投标保证金。

2.履约保证金退还问题

解决办法：在合同中明确履约保证金的有效期和退还条件，确保乙方在履行完毕合同义务后，甲方按时退还履约保证金。

3.施工过程中的变更事项

解决办法：在合同中约定变更事项的处理流程和费用调整方式，确保双方在变更事项发生时能够友好协商解决。

4.项目进度和质量问题

解决办法：在合同中明确项目进度和质量标准，甲方有权对乙方的履行情况进行监督检查，确保项目按期完成且质量达标。

5.违约责任和争议解决

解决办法：在合同中明确违约责任和争议解决方式，一旦发生违约或争议，双方可以按照约定进行友好协商或诉讼解决。

三、原始合同所需详细