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2024建筑工程施工协议(精选)

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程内容。

1.4工程面积：_______平方米

1.5工程质量：按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准，达到合格标准。

第二条工程价款

2.1工程总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款。

（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付乙方已完工程量的_______%的工程款。

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%。

（4）质保金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方预留乙方工程总价款的_______%作为质保金，质保期_______年。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。

3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。

3.3工期顺延：因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金=（工程总价款×_______%）÷工期天数。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在_______日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收合格证书。

第五条违约责任

5.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此导致的工期延误责任，并支付乙方因此产生的损失。

5.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并支付甲方因此产生的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.家庭装修

应用场合：小明家要装修新房，找了一家装修公司。

注意事项：在合同中明确装修风格、材料品牌、施工周期等细节，避免后期纠纷。

2.商业楼宇建设

应用场合：张老板投资建一栋商业楼，找了一家建筑公司。

注意事项：合同中要明确工程质量、验收标准、工程款支付进度等条款，确保工程顺利进行。

3.公共设施建设

应用场合：政府投资建设公园，找了一家建筑公司。

注意事项：在合同中明确工程范围、工程款支付、工期等条款，确保公共利益。

4.旧房改造

应用场合：老王家的老房子要翻新，找了一家建筑公司。

注意事项：合同中要明确改造范围、材料选择、施工周期等细节，避免后期纠纷。

5.地产开发

应用场合：李老板投资开发一个楼盘，找了一家建筑公司。

注意事项：在合同中明确工程进度、工程质量、工程款支付等条款，确保楼盘顺利交付。

二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法

1.工期延误

问题：施工过程中，可能会遇到天气、材料等原因导致工期延误。

解决办法：在合同中明确工期延误的责任和赔偿方式，提前做好风险防范。

2.质量纠纷

问题：施工完成后，甲方对工程质量不满意。

解决办法：在合同中明确工程质量标准和验收流程，确保工程质量。

3.工程款支付纠纷

问题：施工过程中，甲方拖欠工程款。

解决办法：在合同中明确工程款支付方式和时间，确保乙方权益。

4.设计变更

问题：施工过程中，甲方要求变更设计。

解决办法：在合同中明确设计变更的处理方式和费用承担，避免纠纷。

5.合同解除

问题：施工过程中，双方因故需要解除合同。

解决办法：在合同中明确合同解除的条件和责任，确保双方权益。

三、原始合同所需详细附件

1.工程报价单：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。

2.工程施工图纸：