五星级酒店智能化系统工程设计要点.docx

五星级酒店智能化系统工程设计要点_物业经理人

五星级酒店智能化系统工程的设计要点

一、设计原则及建立目标

1．智能化系统设计与五星级酒店相匹配。

2．智能化系统设计应当是完整的、先进的、有用的、经济的。

3．智能化系统设计与工程工程建立地点的实际状况相适应。

4．智能化系统选用设备品牌是主流的、成熟的、安全的、牢靠的。

5．按智能建筑甲级标准设计。

二、智能化子系统配置

依据实际需要，五星级酒店宜设置以下智能化子系统：

1．火灾自动报警及联动掌握系统（由强电工种设计）

2．建筑设备监控系统

3．通信网络系统

4．计算机网络系统

5．酒店经营治理系统

6．综合布线系统

7．安全防范系统

8．智能一卡通系统

9．电子门锁治理系统

10．卫星接收及有线电视系统

11．VOD点播系统

12．公共播送系统

13．多媒体会议系统

14．卡拉OK点播系统

15．大屏幕显示及触摸式多媒体信息查询系统

16．智能照明掌握系统

17．智能化集成系统

18．机房工程

19．UPS电源系统

20．防雷接地系统

三、各子系统设计要点

1．建筑设备监控系统

（1）由于五星级酒店一般均设置中心空调，为加强机电设备治理及节能，应当配置建筑设备监控系统。

（2）目前BA系统倾向于多采纳通信接口（网关）形式，机电设备尽可能要求带通信接口，然后纳入BA系统治理。

（3）冷冻机房，包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机由专业公司实施监控（要求冷水机组带通信接口），然后纳入BA系统治理。

（4）热源锅炉系统自带通信接口，纳入BA系统监测，不掌握。

（5）变配电设备要求凹凸压开关柜订货时带通信接口，采纳Modbus总线，纳入BA系统监测。自备柴油发电机组、UPS电源系统应纳入BA系统治理。

（6）给水泵一般为变频泵，自带通信接口，纳入BA系统监控。

（7）排水设备自带液位掌握器，由强电专业实施自成掌握系统，高位开泵，低位停泵，一般不纳入BA系统。也可将高位报警信号接至BAS工作站。

（8）电梯设备要求订货时自带电梯远程监测装置，设置于BAS中控室内。

（9）照明分二局部，一局部纳入BA监控，如室外照明、公共通道、地下停车库等；另一局部重要场所，如大堂、宴会厅、大会议厅、多功能厅等宜采纳智能照明掌握系统。

（10）风机盘管一般不纳入BA系统治理。

（11）BA系统设备生产厂家众多，但根本上是国外产品一统天下，应选用主流产品，以确保系统正常牢靠运行。

2．通信网络系统

（1）有线通信一般采纳二种做法，一为虚拟技术，采纳远端光传输设备、模块局（模块局可设于本工程，也可设于电信分局），另一为程控交换机。酒店宾馆一般设置程控交换机为多，但采纳虚拟技术是进展趋势。有线通信系统一般采纳综合布线。

（2）设置联通、移动、小灵通等移动通信盲区掩盖系统，主要为地下层、电梯轿厢等使用，设计时主要管线予埋，详细设置由各移动通信公司投资及实施。

（3）设置无线对讲，主要供工程部工作人员、保安使用，有利于安防。

3．计算机网络系统

（1）计算机网络系统必需设置，是酒店的重要子系统。

（2）计算机网络系统内外网问题，一般行政中心有内外网，且物理隔离，即有两套独立系统。对酒店来说一般为一套系统，局部单位（如财务等）组建内网，则采纳软件隔离，但要留意安全牢靠。

（3）有的酒店将客房计算机网络系统与其它局部，如办公、公共场所计算机网络系统分开，客房局部用途单一仅接因特网，为上网需要。其它局部则组建酒店局域网。

（4）千兆到楼层，百兆到桌面。采纳千兆以太网技术。

（5）网络交换机品牌选择应为主流产品。

（6）网络IP电话依据详细状况适当局部使用。

（7）无线局域网应设置。可在大堂、酒吧、宴会厅、会议厅、多功能厅等公共场所设置无线接入点，还可考虑在酒店高级治理层办公室、总统套房、豪华商务套房、商务楼层设置。其它一般客房内则不考虑设置。

4．酒店经营治理系统

该系统实际属应用软件配置，酒店应用软件取决于酒店治理集团的意愿。