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门面房租赁转让协议

门面房租赁转让协议

立契约书人____（以下简称甲方）____（以下简称乙方），双方

兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落___市__路

__号的______，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币

___万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）

上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格

，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计

__万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟

乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方

__万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定______年__月

__日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

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（一）

本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并

由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所

积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）

商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同

。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

（三）商号现承租坐落___市__路

__号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续

租__年，与乙方另行换立租约

，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害

时，甲方应负赔偿责任。

六、

违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方

有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系

甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害

，仍得请求赔偿。

七、

甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿

各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

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立契约书人

甲方：赵钱

保证人：

乙方：孙李

保证人：

______年__月__日

附一营业转让通知书

存证信函第号

附二营业转让的声明敬告启事

二、合代启事如上。

声明人：

负责人：

营业所：

门面房简单的租赁合同

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甲方：

乙方：

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共

同遵守执行。

一、甲方愿将

自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月

日止，租赁期限为年。

四、租金：

1、门面月租金双方协商为

元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递

增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责

，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，

否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数

五、租赁责任：

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1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆

，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。

乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施

若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一

切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。