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市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）

市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）

甲方：_______（物业管理公司、受托方）

乙方：_______（房屋出售单位、委托方）

甲、乙双方根据常政发[xx]107号文颁发的《常州市市区住宅区物

业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方根据市_______文件规定将_______新村住房共计___套

___平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方

管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护

，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用

由购房人自理。

三、托管费用

（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”

的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款___%共计人

第1页共6页

民币（大写）___元、___元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签

字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金

”帐户，帐号___，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从

上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修

以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若

因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它

（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、

图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）

（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非

甲方责任。

（三）其它约定：

备注：

（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之

日起生效。

（二）本合同有效期___年___月___日至___年___月___日止

第2页共6页

（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管

部门备案。

（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。

甲方：（公章）____

乙方：（公章）____

法人代表：______

法人代表：______

经办人：_______

经办人：_______

合同签订日期：_____年____月____日

市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）

市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）

市区内房屋租赁合同范本

第3页共6页

甲、乙、两方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和××市

相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签

订本合同，承诺共同遵守。

甲方：××

乙方：××

甲方位于××路××楼×楼有一套住房，约70㎡，乙方因×××

特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协

议：供双方遵照执行。

1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙

方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。

2、租用期限4年，即：从201年月日起到年月

日止，收费年限从201年月日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。

4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙

方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，

一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年

元，或再行协商。

5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用

电卡和水表如有损坏，由乙