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提前还款对住房抵押贷款支持证券定价影响的研究的开题报告

一、选题背景及研究意义

住房抵押贷款支持证券是指银行或其他金融机构发行的以住房抵押贷款为基础资产的证券化产品，其主要作用是通过证券化手段转移风险，满足投资者对不同风险和收益水平的需求，为融资机构提供多元化的融资渠道和更为优惠的融资利率。然而，在住房抵押贷款支持证券的市场化进程中，提前还款问题一直是一个备受关注的议题。由于提前还款可能对证券价值造成较大的扰动，因此对其对住房抵押贷款支持证券定价的影响进行研究，不仅是市场参与者作出投资决策的重要依据，也是政府、监管机构及业界探讨怎样提高住房抵押贷款支持证券市场发展水平的重要课题。

二、主要研究内容

本文拟就提前还款对住房抵押贷款支持证券定价的影响进行研究，具体包括以下方面：

1.提前还款的定义及原因：针对提前还款的概念及常见原因进行分析，为后续研究打下基础。

2.提前还款对住房抵押贷款支持证券定价的影响：分析提前还款对住房抵押贷款支持证券市场的影响，包括证券价格变化、收益率变化等方面。

3.提前还款对不同类型住房抵押贷款支持证券的影响：区分不同类型住房抵押贷款支持证券（如RMBS、CMBS等）的特点及市场表现，实证分析提前还款对不同类型证券的影响程度。

4.国内外提前还款管理措施及其效果：针对国内外提前还款管理措施（如罚息、短期信贷额度等）的实施情况及产生的效果进行比较，为