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房屋租赁协议书范本（通用版）

租房协议书

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下

协议：

一、甲方将完全属于其所有权的幢单元号房屋，面积为㎡，

楼室厅，租给乙方作为使用。并附设施(水、电、煤气、有线

电视、太阳能、)。

二、乙方的租房期为年月日起至年月日止，为期年

(月)。

三、租金每月元，按支付，合计人民币元(大写：)，乙方每

次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。

乙方交纳租金押金元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结

清所有费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清所有费用及相

关手续后，本协议自动解除。

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四、乙方需承担租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、

电费、物业管理费元/月，有线电视费元/月，乙方须按时交纳以上

费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。

五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施，如有损坏，由

乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋用

途，不得改变或破坏房屋的结构，乙方如须对房屋进行装修必须征得

甲方同意，待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。

六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权，不得单方违约，如甲

方违约除退还剩余租金外，并双倍退还乙方押金;如乙方违约，甲方不

退还乙方押金。

七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人，一经

发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，并按第六条执行。甲方

所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用，乙方应尽到定期保养

和维修的义务，如因此造成的一切后果由乙方承担。

八、在租房期将满时，若乙方需继续租用，须提前一个月与甲方

协商，并交清租金;若乙方不再续租，须交清租房期间的所有费用，并

退还甲方房屋钥匙和交清所有手续，如不按此办理，由乙方承担一切

责任，甲方有权在租期满五天后，自行打开房屋另行出租和使用，房

内的一切物品按无主物处理，甲方将不承担任何责任。

九、补充协议：

十、交房确认：水表数：冷：吨、热吨;电表数度;煤气立方;

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十一、本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效力。

双方必须严格遵守，如发生争议，协商不成的可到当地法院提起诉

讼。

甲方签字：乙方签字：

签约日期：

出租房屋补充协议

根据甲方(出租方)及乙方(承租方)于签订的“租房协议书”，

经甲乙双方协商一致，签订以下补充协议：

房屋地址：云南省昆明市大东新村20号院3单元509室

1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定;

2、居住人数不得超过两人(租赁期任何时段);

3、居住者年龄不得超过七十岁;

4、乙方不得将房屋作为仓库或库房，不得用于文体娱乐、体育活

动、教学教育等经营性活动;

5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的

活动，不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如

若违反，则乙方承担全部责任;

6、乙方租住期间，应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生;

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7、乙方装修或调整水电煤气线路前，必须经得甲方和房屋物管公

司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方

的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任;

8、乙方租住期间，如房屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负

责赔偿、承担维修费用(正常拆旧的除外);