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2024年物业管理师-物业管理实务考试历年真题常考点试题带答案

卷I

一.单项选择题(共15题)

1.（2011年）房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是（）。

A.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染

B.建立消防设备巡视、检查、测试制度

C.电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查

D.建立空调系统技术档案

正确答案：C,

2.《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。

A.管理规约

B.物业服务合同

C.临时管理规约

D.前期物业服务合同

正确答案：D,

3.在实际工作过程中，物业服务企业在提出质量问题的同时，还可以提出相应的整改意见，便于建设单位进行（）整改。

A.完善性

B.针对性

C.整体性

D.典型性

正确答案：B,

4.白蚁防治方法中，（?）主要用于发现白蚁但又未能确定蚁巢地点的情况。

A.药杀法?生物防治法

C.诱杀法?D.生物灭蚁法

正确答案：C,

5.物业管理招标的方式包括（）。

A.协议招标和邀请招标

B.公开招标和邀请招标

C.公开招标和非公开招标

D.协议招标和公开招标

正确答案：B,

6.在办理业主入住手续时，为了避免因为过分集中办理产生的混乱，物业管理公司应（）。

A.人力资源要充足

B.资料准备要充足

C.分批办理入住手续

D.准备