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详尽的消防应急演练预案书（范本）

为加强和促进物业小区应急管理工作，全面贯彻“安全第一，预防为主，防消结合”的消防工作方针，根据《中华人民共和国消防法》、《高层建筑消防管理规定》、《突发事件应对法》、《**市消防安全工作管理办法》等有关法律法规文件的规定，在突发事故发生时，能够快速作出反应，正确、迅速、有序地应对和处置本项目重特大火灾事故，预防和减少火灾的危害，贯彻落实消防安全责任，提高本项目职工的消防安全意识和自防自救能力，保障企业和员工的人身、财产安全。经研究决定，于2019年05月30日开展项目消防应急演练。这次演练由物业服务中心及入驻单位联合进行演练。

演练方案如下：

一、演练项目

演练场景及灾情假设：假设在上班时间，项目某栋区域（8栋空置房）发生火灾，大火迅速蔓延，浓烟滚滚，严重威胁人员生命及造成巨大财产损失。（着火区域点燃橙色烟雾弹）

二、演练目的

（一）检验应急预案中事故应急处理流程和处理的合理性，掌握事故应急处理要领，提高项目员工在发生火灾事故的处置能力。

（二）从实战角度出发，提高本项目大楼在发生火灾事故时的反应速度，确保在事故发生后，能够快速作出反应，立即启动相应的应急预案，迅速有秩序的组织开展灭火自救和疏散人员，减少财产损失和伤亡事故。

（三）通过各单位、部门人员的相互配合参与，充分做好事故预想，使各部门人员的应急知识得到提升，熟悉和了解应急组织机构和应急工作流程，强化共同协作，提高处置能力。

三、演练原则

（一）确保安全。演练工作以模拟和实际操作相结合的形式进行，以不影响正常生产、工作秩序，保证安全为原则。

（二）统一指挥。消防应急演练由演练组织指挥机构实行统一指挥（物业服务中心）。

（三）分工负责。按照统一协调、各负其责的原则进行事故应急处理。

四、演练组织指挥机构

为确保消防应急演练工作顺利进行，特设立演练组织指挥机构，构成如下：

（一）演练领导小组

组长:李芹（客服主管）

成员：余健、王必鸿、潘鹏程、石小红、易青云、高海贵等（物业服务中心各部门主管、各单位业主）

（二）下设演练指挥部

总指挥：李芹

副总指挥：余健（保安主管）

成员：王必鸿、潘鹏程等及（各单位消防安全负责人）

演练指挥部的主要任务是：负责总体指挥应急行动，根据事态发展进行决策，下达各类应急响应指令。

指挥部电话：********8

演练指挥部设消防应急办公室：

主任：李芹

主要成员：余健、王必鸿、高海贵、潘鹏程、易青云、石小红等及各单位负责人

消防应急办公室设以下八个应急救援小组，分为灭火组、设备运行组、通讯联络组、疏散引导组、安全救护警戒组、宣传报道组、演习评估组、善后处置组，并由专人担任各组的组长。其组成及分工如下：

1、灭火组：由物业秩序维护部、各单位相关专业人员、保安人员及发生火灾事故的区域负责人和义务消防员组成，主要任务是负责在应急状态下3分钟之内迅速赶往失火地点，听从指挥人员的统一指挥，及时切断危险源，就近利用消防水源和灭火器材实施扑救火灾，防止火势蔓延。在初起火灾未能扑灭、火势得不到控制的情况下，消防应急救援人员应立即组织疏散，并第一时间告知通讯组向“119”报火警和向指挥部报告，等待消防部门消防队应急救援。

组长：高海贵

组员：周成立、廖绍奇、龙港、黄勇、廖航川、廖小康、秦博

2、设备运行组：由物业工程部、发生火灾事故的区域设备维修人员及自愿消防员组成，在发生火险或火灾时负责消防设备的正常运行及危险设备的停运及故障排除；对设备运行保障时要注意自身的安全，对危险区域不得抢修。

组长：王必鸿

组员：贺家华、吴宗伟、李富贵

3、通讯联络组：由物业客户部、消防监控值班室、水电维修班及发生火灾事故的区域负责人及内部员工组成，在发生火险或火灾时，及时向消防应急指挥部（或物业秩序维护部）报告火情，并向“119”报警，报警内容包括：火灾发生的地址、部位、起火时间、燃烧的特征、火势大小、有无被困人员、有无重要物品、失火周围有何重要建筑，报警人姓名和联系电话。打完电话后，立即到消防通道入口等待、指引消防车的到来。

组长：易清云

组员：黄兴兰、叶茂琴

4、疏散引导组：由客服部、保洁人员和志愿消防员组成。先疏散被火势围困的人员，其次再进行受火势围困物资的疏散，疏散时，要注意疏散人员自身的安全，疏散后的物资要放在不影响消防车通道和利于火灾扑救的安全地点，疏散物资的放置点要留有1至2名人员看守，防止疏散后有物资形成新的火点。

组长：周卫（保洁主管）

组员：周淑群、罗会君、陈德全、何代定、韩世霞、申仁珍、李成荣、蒲跃碧、刘尚会、吴凤美、尹习美、尹习碧。

5、安全救护警戒组：由物业秩序维护部、项目各单位安防人员组成。火灾发生时负责安全警戒，禁止无关人员和车辆进入危险区域，并在安全区域内进行治安巡逻。准备好抢