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嘉禾阅府8号楼土建工程量清单报价

摘要

项目成本包括建设过程中的各项费用，以及相应的管理费用和税费。对于业主来说，项目成本的估算和控制能够帮助其实现投资回报最大化的目标；对于承包商来说，项目成本的准确估算和有效控制能够帮助其提高经济效益，增强市场竞争力。因此，项目成本的估算和控制是建设项目管理中至关重要的一环。它已在世界范围内得到广泛应用，并逐渐成为中国建筑工程行业的主流定价方式。按照国家的政策规定，计价模式是建设单位在投资的每个项目中必定要应用的。在个别状况下，它的运用敲定了项目的列表或配额模式的使用途径。本文嘉禾阅府8号楼项目的总建筑面积为10267.12m2，地上建筑面积为9735.91m2，通过工程开展施工模型、工程量清单计量计价等一配套工作，计算且列出单位工程需要的各项数据，并结合国内外文献、工程量清单等规范化文件。根据所学，灵泛使用广联达软件对该项目进行工程量清单汇编，再用云计价软件算出总造价为18,026,441.20元。

关键词：清单计价；广联达计价软件；工程量

目录TOC\o1-3\h\u

第1章绪论 1

1.1研究背景 1

1.2研究目的和意义 2

第2章设计简介 2

2.1工程概况 2

2.2工程量清单编制依据 3

第3章设计过程 3

3.1广联达软件的项目应用 3

3.1.1广联达GTJ软件操作过程 3

3.1.2计价过程 10

3.2设计过程出现的问题及解决方案 12

第4章工程量清单编制文件 13

4.1投标总价 13

4.2单位工程费用汇总表 14

4.3分部分项工程量清单与计价表 15

4.4单价措施项目清单与计价表 21

4.5总价措施项目清单与计价表 22

4.6分部分项工程量清单综合单价分析表 23

4.7单价措施项目工程量清单综合单价分析表 34

4.8总价措施项目费分析表 36

4.9单位工程人材机价差表 38

第5章设计结果汇总分析 41

5.1费用汇总结果分析 41

5.2偏差原因分析 41

第6章总结 42

参考文献 43

致谢 44

保定理工学院本科毕业设计

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第1章绪论

1.1研究背景

随着国内对国际估价模型需求的增加，传统的配额估价模式已不再适合，新的工程量清单估价模式逐渐成为趋势。该模式要求各建设单位基于自身技术水平和实力情况独立报价，通过市场竞争中标，以最低价定价。企业需要采取节约成本、降低成本措施，以实现合理低价中标和最大化利润。因此，建筑企业需研究上市定价模型，以加强成本管理，降低竞争劣势。因此，为了降低企业竞争劣势，促成利润最大化，加强成本管理的上市定价模型研究成为建筑企业关注的课题。本文通过研究配额评估和工程量清单评估的方法和原理，总结了工程量清单评估模式的优势以及该模式下成本管理的必要性。配额定价的模式是政府制定项目定额，在计划经济中起主导作用，控制项目定价。在计划经济高度集中的环境下，概算定额管理制度被广泛应用于工程建设，并发挥着关键作用。

在成本管理各环节的控制过程中，严格把对成本进度和实际支出进行核对，尽量将造价收入控制在方案的范围里，避免不必要的成本支出。有助于投标人更加重视企业和项目部门的成本管理，避免升高项目的本金耗费，使得资金的应用得到进步。减少项目实施费用对于增加经济效益和推动企业发展具有关键作用。

1.2研究目的和意义

这个行业的最基本的技能就是要会土建工程量清单的汇编。清单计价是在施工前利用图纸等资料对所需资金进行预算的一种方法，包括人力、材料、机械等方面的支出以及时间进度安排。清单计价是施工过程中重要的表现依据之一，对保障施工的顺利完成至关重要。

工程量清单项目列表中的交易过程主要包括合理汇总招标文件、汇编工程量清单、构建用于评估的机制、合同价格的形式确定以及全面的单位价格汇编，旨在持续改善招投标阶段工程本钱的操持程度，严格把控市场经济的主要途径就是工程招投标，因此也成为了项目建设中不能够缺少的一部分。建立和完善使国家和社会利益的制度可以产生多重效益，包括提高投资回报、规范建筑市场行为等。这些效益对于推动社会进步至关重要。

工程定额是在满足规定要求的情况下，所需人力和费用的数量标准，以完成符合标准的单位建设产品它由全国各地区建设主管部门制定，全面反映当地生产力的发展情况，以合理控制各项目建设的良好进度。在最原先的固定定价形式中，处于国家的统一指挥之下，这种固定定价方式导致企业不能利用内部固定独立报价来获取个体成本竞争优势，只会使得项目成本的升高和工期的延长，最终使得建筑市场的绿色环境受到重大的破坏。它不