____县（市）区____项目物业承接查验备案表模板范本.pdfVIP

县（市）区项目物业承接查验备案表模板范本

房地产

企业名称企业资质

开发企

业企业法人联系人及联系电话

物业服企业名称信用等级

务企业

企业法人联系人及联系电话

项目名称总建筑面积M2

坐落地点

物业服务用房配置登记

项目情区域划分备案编号

备案编号

况

中标通知书编号物业服务合同备案编号

已交付面积M2已交付面积占比%

本次查验楼栋

查验情

年月日至年

况本次查验建筑面积M2本次物业查验时间

月日

开发建

设企业

盖章

意见

查验代表签字：交接日期：

物业服

务企业

盖章

意见

查验代表签字：交接日期：

前期物业服务合同；临时管理规约；物业承接查验协议；建设单位移交资料清

备案提

单；查验记录；交接记录；住宅专项维修资金交清凭证；其他承接查验有关的

交资料

文件。

主管部

盖章

门备案

意见

经办人：

备案日期：

注意事项：

1、本表一式四份，开发企业、物业企业、项目所在地物业主管

部门、市审批服务部门各一份。

2、双方查验代表各不少于2人，互相监督，表格内各项内容应

填报准确，不留空白。

3、建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企

业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作；物业服务企

业应当自物业交接后，持相关文件资料向物业所在地的县（市）区

物业主管部门办理备案手续；开发企业申请办理新建商品房交付使

用手续时，应向审批部门提供物业承接查验备案表。

4、开发企业和物业企业须按照住建部《物业承接查验办法》认

真履行查验义务，开发企业与物业服务企业恶意串通、弄虚作假，

在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的，双方应当共同承担赔

偿责任；物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、

共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应

的赔偿责任。

5、开发企业、物业服务企业未按规定履行承接查验义务的，项

目所在地住建局部门应当责令限期改正；逾期仍不改正的，作为不

良经营行为记入企业信用档案，并予以通报