商户装修管控培训课件.pptx

商户装修管控培训课件装修管控概述商户装修申请与审批商户装修设计与施工商户装修验收与结算商户装修安全与卫生管理商户装修管控案例分析CATALOGUE目录01装修管控概述CHAPTER装修管控的目的和意义确保商户装修符合相关法律法规和标准要求，保障公共安全。维护商场或商业中心的统一形象和品质，提升整体商业价值。协调商户装修与商场或商业中心运营管理之间的关系，确保双方利益最大化。装修管控的流程和规范装修申请施工监管商户提交装修申请及相关资料，包括设计方案、施工图纸等。商场或商业中心对装修施工过程进行监管，确保施工质量和安全。审核批准竣工验收装修完成后，商场或商业中心组织竣工验收，确保装修质量和效果符合要求。商场或商业中心对申请资料进行审核，确保符合相关规定和标准要求，批准后方可进行装修。装修管控的责任和角色商场或商业中心商户相关部门负责制定和执行装修管控规定，审核批准装修申请，对施工过程进行监管和竣工验收。遵守商场或商业中心的装修管控规定，提交完整的申请资料，按照批准的设计方案和施工图纸进行装修，配合商场或商业中心的监管和验收工作。如消防、安监等部门对商户装修进行专业审查和验收，确保符合相关法规和标准要求。02商户装修申请与审批CHAPTER装修申请流程商户提交装修申请申请材料审核商户向商场或物业管理方提交装修申请，填写相关表格，明确装修范围、时间、施工计划等。商场或物业管理方对商户提交的申请材料进行审核，确保材料齐全、符合规范。现场勘查审批结果通知商场或物业管理方组织专业人员对商户装修现场进行勘查，评估施工难度、安全风险等。商场或物业管理方根据审核和勘查结果，通知商户装修申请是否获批，并告知相关注意事项。装修申请材料准备施工安全方案施工图纸详细标注各项施工细节，如电路图、给排水图等。阐述施工过程中可能出现的安全隐患及应对措施。装修设计方案施工材料清单相关证照如施工许可证、电工证等，确保施工符合法规要求。包括平面图、立面图、效果图等，展示装修后的整体效果。列明所需材料名称、规格、数量等。装修申请审批流程通知与告知将审批结果通知商户，并告知相关注意事项和后续流程。审批决策根据初审和现场勘查结果，商场或物业管理方进行审批决策。现场勘查初审组织专业人员对商户装修现场进行勘查，了解实际情况。受理申请对申请材料进行初步审核，检查材料是否齐全、符合要求。商场或物业管理方受理商户的装修申请，并登记相关信息。03商户装修设计与施工CHAPTER装修设计规范和要求商户装修设计应遵循国家相关法规和标准，确保设计的安全、合法和合规。设计应充分考虑商户的经营需求和品牌形象，合理规划空间布局，营造舒适、美观的商业环境。装修材料的选择应符合环保、耐用、易维护等要求，确保装修质量和使用寿命。装修施工队伍选择和管理选择具有专业资质和丰富经验的装修施工队伍，确保施工质量和进度。定期对施工队伍进行培训和考核，提高施工队伍的专业素质和服务水平。与施工队伍签订详细的施工合同，明确双方的权利和义务，确保施工的顺利进行。装修施工过程中的注意事强施工现场管理，确保施工安全和文明施工，避免对周边环境和商户造成影响。严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合设计要求。及时与商户沟通施工进度和变更情况，确保商户对施工过程的了解和满意。做好施工记录和资料整理工作，为后续的验收和维护提供便利。04商户装修验收与结算CHAPTER装修验收标准和流程装修验收标准符合国家相关法规和标准符合商场的装修规范和要求装修验收标准和流程装修材料质量合格，无损坏和污染装修验收流程商户提交验收申请装修验收标准和流程商场安排专业人员进行初步验收商场进行复验，合格后出具验收合格证明商户整改初步验收中发现的问题装修结算方式和费用核算0102装修结算方式按照合同约定的结算方式进行结算，如固定总价、固定单价等0304根据实际完成的工程量进行结算，需提供详细的工程量和费用清单费用核算0506核算装修工程费用，包括材料费、人工费、管理费等核算装修期间产生的其他费用，如水电费、垃圾清运费等装修质量问题的处理和改进措施装修质量问题处理对于装修过程中出现的质量问题，商户应及时通知商场并协商解决对于严重的质量问题，商场有权要求商户停工整改，直至问题解决装修质量问题的处理和改进措进措施加强装修过程中的质量监管，确保施工符合规范和标准提高商户的装修意识和技能水平，减少装修质量问题的发生建立完善的装修质量问题处理机制，及时响应和处理问题05商户装修安全与卫生管理CHAPTER装修安全管理制度和措施建立健全装修安全管理制度01明确装修过程中的各项安全规定和操作流程，确保装修工作有章可循。设立专职安全管理人员02负责装修现场的安全监管和事故应急处理，确保装修过程的安全可控。实行装修许可制