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上海租房合同样板

租房合同样板（一）

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规

定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1

、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，

需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间居住房屋，不得分割转租。

2

、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规

定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备

案。

3

、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进

行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权

的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同

。

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4

、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方

在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有