EPC老旧小区改造项目总体施工技术方案.docx

EPC老旧小区改造项目总体施工方案

（技术方案）

招标编号：

投标方案

投标人名称：****有限责任公司

地址：****号二楼

联系人：****

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目录

第一章施工方案 3

1.1总体实施方案 3

1.1.1实施思路 3

1.1.2前期实施方案 3

1.1.3施工区域划分及组织 9

1.1.4施工流程 17

1.2对外协调方案 18

1.2.1对外协调体系 18

1.2.2对管线单位协调 23

1.2.3对涉及小区的协调 29

1.2.4对交通管理部门协调 31

1.2.5对园林绿化单位的协调 32

1.2.6对其他改造相关单位的协调 32

1.3小区面貌改观方案 33

1.3.1改观内容简介 33

1.3.2设计原则 33

1.3.3施工组织 33

1.3.4施工工艺 34

1.3.5技术措施 35

1.4房屋功能改善方案 36

1.4.1屋面改造方案 36

1.4.2立面改造方案 47

1.4.3电梯改造方案 60

1.4.4公共区域装修改造方案 62

1.4.5门禁系统安装方案 67

1.5基础设施改造方案 70

1.5.1室外排水雨污分流管网改造方案 71

1.5.2电力设施改造方案 77

1.5.3消防设施改造方案 106

1.5.4供热系统修缮方案 121

1.5.5道路及停车区改造方案 129

1.5.6其他基础设施改造方案 132

1.6居住环境改优方案 134

1.6.1项目简介 134

1.6.2施工组织 134

1.6.3施工工艺 134

1.6.4技术措施 139

1.7拆除工程施工方案 139

1.7.1拆除范围 139

1.7.2拆除方法 139

1.8脚手架工程专项施工方案 141

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1.8.1脚手架材料选择 141

1.8.2脚手架搭设流程及要求 142

1.8.3脚手架的劳动力安排 146

1.8.4脚手架的检查与验收 147

1.8.5脚手架搭设安全技术措施 147

1.8.6脚手架拆除安全技术措施 149

1.9吊篮专项施工方案 150

1.9.1施工准备 151

1.9.2施工方案 152

1.9.3安全保证措施 156

1.9.4试运转 157

1.9.5安全操作规程及注意事项 157

1.9.6季度性施工措施 162

1.9.7验算、验收 163

1.9.8培训 165

1.9.9维护、保养 165

1.9.10施工过程中的安全管理措施 166

1.10季节性施工方案 167

1.10.1雨季施工方案 167

1.10.2冬季施工方案 170

1.10.3高温施工方案 175

1.11疫情防控专项方案 181

1.11.1防疫指南 181

1.11.2减损举措 184

1.12治污减霾专项方案 185

1.12.1管理目标 185

1.12.2巡视制度 185

1.12.3责任制考核 186

1.12.4日常管理 187

1.12.5重度污染天气应急响应 188

1.13应急预案 191

1.13.1应急组织机构与职责 191

1.13.2预防与预警 192

1.13.3应急响应 196

1.13.4应急物资及装备 198

1.13.5预案管理 198

1.13.6施工现场应急预案 199

1.13.7各类事故的预防措施 200

1.13.8各类事故的处置程序和抢险措施