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工程重点分析及保证措施

工程重点分析及保证措施见表8.1-1。

表8.1-1工程重点分析及保证措施

序号

重点项目

解决方案

控制工程造价投资建议

1

文明施工，为保证在施工过程中做到不扰民、不破坏生态环境为本工程一重点。

1）选择低噪音机具进行施工。

2）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。

3）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。

4）现场木工棚和切割作业棚采用吸音材料进行封闭降噪处理。

5）加强对操作人员的教育，不得敲打钢管，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，尽量减少噪音。

路灯采用光控和手控双控装置，避免用电浪费。

2

现浇混凝土转换为预制墙、柱时,现浇墙体混凝土浇筑时需根据预制外墙灌浆套筒的位置重新插筋,插筋位置精度要求高，是本工程重点之一。

1）墙体钢筋绑扎时根据插筋位置焊制插筋专用梯子筋对插筋进行第一次位置固定；

2）墙体合完模板浇筑混凝土前用定制的墙体钢筋定位钢板对插筋位置进行精确调整；

3）顶板混凝土浇筑前和浇筑后混凝土初凝前均需对定位钢筋位置进行检查、复核,若有偏差再进行调整,保证预制墙体插筋位置的准确。

定位钢板可根据墙柱类型进行分类制作，墙柱钢筋布置一样的可重复周转使用。

3

机电专业管线定位要求高。机电管件在预制墙体构件加工时已经提前预埋,顶板预埋管线预埋施工时要保证与预制墙体上的预留管线准确对接。施工精度要求高，是本工程重点之一。

1）编制工人培训计划,对施工队伍进行各项工序培训考核,并严格执行“样板先行”制度。

2）顶板机电管线布设时与预制墙板预留管线对接的管线位置要准确定位,在顶板混凝土浇筑后混凝土初凝前再次进行位置复核。

引用“BIM”技术三维布置及管线碰撞检查，将图纸问题提前发现，避免返工造成成本增加。

4

防水等级高，地下防水、屋面防水等部位防水施工是本工程重点之一。

1）防水工程施工经考察选择优秀的施工队伍。

2）施工过程中进行全过程的质量监督，实行质量样板引路制度、挂牌制度等加强质量控制。

3）回填土施工前做好保护层的施工，回填土施工期间全程跟踪管理，如发现防水、防水套管被破坏及时派人进行修复。

4）屋面混凝土浇筑过程中须严格按照施工方案进行施工。

选择专业防水施工队伍，加强过程管控，避免因防水问题造成返修，带来经济损失。

5

大型机械选型要求特殊,塔吊性能需满足最远处能吊起预制构件；塔吊、施工电梯附着埋件需在构件加工时提前预埋。基础施工及机械安装精度要求高，是本工程重点之一。

1）合理布置塔吊位置,保证塔吊附着合理,满足最大吊重及吊次,合理进行塔吊选型；

2）对塔吊及施工电梯锚固埋件进行提前定位。严格按照定位进行塔吊及施工电梯基础放线。预埋件安装完毕后再次进行复核,发现出入及时与构件厂沟通进行变更。

通过优化塔吊等起重机械布置位置，可避免因出现吊装“盲区”而增加吊车使用量或机械闲置造成投入成本增加。

6

本工程BIM技术实施标准高，各专业BIM技术人员及设备配置是本工程BIM技术方案顺利实施的重点之一

1）BIM技术将应用于本工程全生命周期，通过BIM进行三维BIM模型创建、碰撞检查与优化、工程量计算、进度管理、设计变更调整、质量安全应用、资料管理、结算审计配合、竣工阶段应用、培训及成果申报、施工现场总平面布置等全方位实施应用。

2）针对BIM技术实施标准高，各专业BIM技术人员配置如下：

①配足、配强有经验的BIM技术专业人员；

②电脑数量及配置要求满足BIM建模；

③建立BIM管理团队，指定1名专职BIM负责人，并设立建筑、结构、机电、装饰及其他专业工程师至少1~2名，作为BIM服务过程的具体执行者，负责将BIM成果应用到具体施工过程中，并按不同专业，对分包进行协调管理。

通过运用“BIM”技术，可以将问题提前发现，技术交底更为直观，有效提高施工效率，降低因图纸设计缺陷原因造成的返工、签证等，有效控制投资成本。