入室保洁服务合同.docVIP

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合同编号：

合同签订地：

入室保洁服务合同

总?则

第一条合同双方：

甲方：

住所地：

法定代表人：

授权代表人：

电话：

乙方：

住所地：

法定代表人：

授权代表人：

电话：

第二条根据有关法律、法规和国家关于保洁服务的政策、规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方为英大国际大厦提供入室保洁服务，订立本合同。

第二章合同期限

第三条本合同期自?年?月?日至?年??月??日。

第三章保洁服务劳务费与结算方式

第四条甲方应向乙方支付入室保洁服务费，费用标准为每月每平方米元人民币。目前入室保洁总面积为平方米。

第五条计费方式如下：

每月入室保洁服务费：元；

第六条本合同年总金额为人民币：。

（计费公式：元）。

第七条结算方式

保洁服务费按月结算。乙方应于每月5号以前将经其核定后盖章确认的乙方派出至甲方工作区域的保洁员上一月度考勤表报送甲方。甲方核准无误后应于15个工作日内向乙方支付上一月度入室保洁服务费。其他应急工作的费用根据工作性质及内容另议。在每次付款乙方必须提供真实、有效、合法的正式发票，否则甲方有权拒

绝付款，若因乙方提供发票给甲方造成任何经济损失的，由乙方负责。

第四章保洁服务内容

第八条甲方根据其管理的物业项目的环境特点和要求，按照本合同约定，委托乙方提供保洁的相关服务。乙方应确保服务质量，维护甲方声誉。

第九条乙方按甲方要求，根据本合同约定，以工料全包形式为甲方管理项目提供入室保洁的相关服务。根据甲方要求，乙方的入室保洁工作分为个班次个小组共同完成。每个班次各设领班人，对本班次的保洁工作负责；每个小组不能少于人，各设组长名，对本组保洁工作负责，并负责每天的办公室开门和锁门的工作，按要求填写相关记录。

第十条乙方保洁员的具体工作内容和时间：

1、工作时间：（如遇特殊情况，具体工作时间可适时调整，但之前必须得到甲方同意）。

2、对纳入入室保洁范围的所有房间进行地毯吸尘、收垃圾、更换垃圾袋、清洗茶杯、烟灰缸，加湿器加水，擦拭窗台、办公桌、文件柜、茶几，会议室内的所有办公家具擦拭及打热水等其它甲方要求的保洁工作；每周五、周日（清洁时间同上），对所有房间进行全面清洁，含房间内高位卫生、家具养护、通风口、文件柜顶部清洁、垃圾桶清洗、消毒及打热水。每月，灯罩清洁、玻璃刮洗等其它甲方要求的保洁工作。

第五章保洁员标准及保洁服务质量

第十一条乙方派至甲方工作区域的保洁员所应具备条件见“附件1”；保洁人员工作纪律见“附件2”。

第十二条甲方有权要求乙方派遣符合甲方要求的保洁员提供服务。如发现乙方所派遣人员不符合甲方要求条件，甲方有权拒绝接收，并要求乙方立即更换。

第十三条如甲方退回乙方不合格保洁员，乙方应立即更换，派遣合格保洁员为甲方服务。

第十四条乙方提供的保洁服务质量标准必须达到甲方所要求的服务标准和服务质量标准。

第六章双方权利义务

第十五条甲方的权利和义务

1.甲方根据其服务质量要求，制定保洁服务质量标准和保洁服务操作规程，要求乙方遵照执行。

2.甲方有权根据其工作需要，确定乙方派遣的保洁员基本条件和数量。甲方可根据其管理项目工作日程安排，确定乙方保洁员上岗时间。

3.甲方有权对乙方所提供的保洁服务进行监督和检查，如发现违反相关管理制度和服务标准行为，甲方将向乙方发出《整改通知书》限期整改。

4.甲方应为乙方正常工作提供便利条件。在协议期内，甲方免费为乙方提供清洁服务用电及冷、热水、储物间、办公室、员工休息室。

5.甲方有权随时要求乙方更换不称职保洁员。甲方在遇到突发事件时有权要求乙方在场工作人员配合工作，且乙方有义务配合甲方工作。

6.如因人员流动造成保洁员数量不足，甲方可随时要求乙方立即补充，以确保服务质量。

7.甲方可随时以各种形式就乙方提供的保洁服务向乙方提出意见。乙方应认真听取并及时纠正其服务中所存在的问题。

8.甲方有权要求乙方配合甲方对保洁员进行管理和教育。

9.如乙方严格依照本合同约定，提供了达到甲方所确定标准的保洁服务，甲方应按期向乙方支付保洁服务费。甲方对乙方保洁工作中出现的质量问题及造成甲方声誉受损的行为，有权对乙方进行扣款（从服务费中扣除）。向乙方发出扣款通知书，扣款金额视情