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2020年4月19日

规划方案设计任务书模板(2)

规划方案设计任务

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

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2020年4月19日

XX项目

规划方案设计任务书

公司名称项目名称编制日期

XX项目规划方案设计任务书

项目概况及用地分析

用地自然条件概况及分析

宗地位置

应附文：简述宗地位置

应附图：宗地城市位置图；宗地区域位置图

宗地现状

宗地四至范围

应附文：简述宗地四至范围应附图：宗地红线图

宗地现状地形地貌

应附文：简述宗地现状地形地貌，重点及特殊地形地貌特征应展开

分析

应附图：宗地现状照片（标明拍摄点和目标点位置）；宗地地形图

绿化植被与水面

应附文：简述宗地内绿化植被与水面状况。如有考虑保留的植物与

水面，应说明拟保留部分的范围、拟保留植物的树种和习性、拟保留水面的改造措施

应附图：宗地绿化植被与水面分布图

气候气象

应附文：简述气温、主导风向、降雨量等指标。

水文地质

应附文：简述地表水、地下水现状及周围建筑的基础处理情况

应附: 宗地地质资料（如：初勘资料、周边建筑基础处理资料等）

特殊地下物

应附文：明确宗地地下有无文物、地下军用设施及管线、地下油罐

房或其它大型地下建筑物

宗地社会条件概况及分析

区域现状与规划

应附文：简述用地所处区域的历史沿革、文化背景、地段或区域现状

特征等，对象征地段特点的景点设施附照片说明。当地政府

对宗地所处区域的规划设想和实施计划的说

明。

应附图：区域现状图：区域总体规划图

规划要求

应附文：说明规划管理部门对宗地的规划设计要点，或宗地《建设用地规划许可证》的内容，对用地主要设计指标的分析。

应附：规划要点；容积率分析表

交通状况

应附文：简述宗地交通情况；地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点；

私车赴宗地路线选择；

应附图：区域交通分析图；周边交通分析图；周边道路

断面图

公共设施

公共建筑

应附文：描述对设计存在影响的公共及商业建筑的名称、类型、

面积、基本功能、形态及建成时间；

对设计存在影响的设施与标志物

应附文：简述以下有利与不利因素情况

有利因素：广场、公园、城市雕塑等

不利因素：高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音与污染的建筑物、构筑物与设施。