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2020年4月19日
规划方案设计任务书模板(2)
规划方案设计任务
文档仅供参考,不当之处,请联系改正。
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2020年4月19日
XX项目
规划方案设计任务书
公司名称项目名称编制日期
XX项目规划方案设计任务书
项目概况及用地分析
用地自然条件概况及分析
宗地位置
应附文:简述宗地位置
应附图:宗地城市位置图;宗地区域位置图
宗地现状
宗地四至范围
应附文:简述宗地四至范围应附图:宗地红线图
宗地现状地形地貌
应附文:简述宗地现状地形地貌,重点及特殊地形地貌特征应展开
分析
应附图:宗地现状照片(标明拍摄点和目标点位置);宗地地形图
绿化植被与水面
应附文:简述宗地内绿化植被与水面状况。如有考虑保留的植物与
水面,应说明拟保留部分的范围、拟保留植物的树种和习性、拟保留水面的改造措施
应附图:宗地绿化植被与水面分布图
气候气象
应附文:简述气温、主导风向、降雨量等指标。
水文地质
应附文:简述地表水、地下水现状及周围建筑的基础处理情况
应附: 宗地地质资料(如:初勘资料、周边建筑基础处理资料等)
特殊地下物
应附文:明确宗地地下有无文物、地下军用设施及管线、地下油罐
房或其它大型地下建筑物
宗地社会条件概况及分析
区域现状与规划
应附文:简述用地所处区域的历史沿革、文化背景、地段或区域现状
特征等,对象征地段特点的景点设施附照片说明。当地政府
对宗地所处区域的规划设想和实施计划的说
明。
应附图:区域现状图:区域总体规划图
规划要求
应附文:说明规划管理部门对宗地的规划设计要点,或宗地《建设用地规划许可证》的内容,对用地主要设计指标的分析。
应附:规划要点;容积率分析表
交通状况
应附文:简述宗地交通情况;地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点;
私车赴宗地路线选择;
应附图:区域交通分析图;周边交通分析图;周边道路
断面图
公共设施
公共建筑
应附文:描述对设计存在影响的公共及商业建筑的名称、类型、
面积、基本功能、形态及建成时间;
对设计存在影响的设施与标志物
应附文:简述以下有利与不利因素情况
有利因素:广场、公园、城市雕塑等
不利因素:高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音与污染的建筑物、构筑物与设施。
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