闲鱼租房风险防范方案设计.pdfVIP

湖南商务职业技术学院毕业设计

目录

1背景简介1

2租房风险识别1

2.1未核验房源信息的真实性，被他人骗取资金2

2.2遇到不合法不安全的出租房屋，人身财产安全遭受威胁2

2.3签订合同不够谨慎，陷入合同纠纷2

3租房风险评估2

3.1人身安全风险评估2

3.2财产安全风险评估3

4风险防范策略制定3

4.1风险规避策略运用3

4.1.1可能对人身安全造成威胁的重大风险3

4.1.2可能遭受重大财产损失的风险3

4.2风险承担策略运用3

4.3风险分散策略运用4

4.4风险转移策略运用4

5风险防范方案设计4

5.1评估房源的真实性，谨慎以保证金、定金、看房费等方式引导支付费用4

5.2线下看房准备工作以及房屋状况的基础检查，是否存在安全隐患4

5.3确认入住后是否存在额外经济支出，协商好由谁承担5

5.4谨防不规范的租赁合同陷阱，不要轻信口头承诺5

6总结5

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闲鱼租房风险防范方案设计

1背景简介

我们即将离开校园步入工作，那么在找到工作后，在工作地点附件寻找到

一所合适的房子，就需要我们利用身边可以发挥作用的网络工具或者人际关系

去搜索与咨询，一个好住处，不仅可以减少工作通勤时间，提高我们的工作效

率，也可以提升生活质量，对我们上下班的安全性也有保障。

闲鱼租房免中介费，若房东索要中介费可以向闲鱼举报。房源多且比较可

靠，搜索便捷，回复速度比较快。在闲鱼租房的交易过程中，平台要求双方进

行实名认证并需要绑定支付宝信用分。闲鱼的租房入口是闲鱼平台的一个二级

网络，搜索租房，就能看到顶部的“闲鱼租房”，点进去之后就是一个独立的租

房页面。

整租

打开闲选择淘宝账号或进入闲鱼选择租

鱼APP支付宝账号登录租房房种类合租

选择省份和区

看到合适的房子与搜索筛选域或直接搜索

发布者进行细聊某省市的小区

预约线下租户装特电梯房

看房时间金型修色

地铁房

程

度

房子不合适房子合适

寻找下一签订合同办理入住

房源支付押金

2租房风险识别

互联网鱼龙混杂，网络咨询租房依然存在许多风险，我们可以从以下几个

方面做好风险识别：

1

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2.1未核验房源信息的真实性，被他