物业服务和后勤运输保障服务卫生保洁管理方案.docx

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物业服务和后勤运输保障服务卫生保洁管

物业服务和后勤运输保障服务卫生保洁管

理方案

理方案

目

目录

(二)区域划分 4

(三)工作时间安排 6

(四)岗位职责 6

1.保洁领班岗位职责 6

2.保洁员岗位职责 7

(五)工作内容 8

(六)工作范围 9

(七)保洁周期工作计划表 10

(八)操作规程 12

1.公共区域保洁规程 12

2.地毯清洁标准 13

3.室内日常管理及保洁规程 13

4.大厅保洁规程 20

5.电梯厅保洁规程 21

6.会议室、洽谈室保洁规程 23

7.卫生间保洁规程 25

8.楼宇保洁消杀规程 28

9.公共区域专项作业规程 30

10.垃圾箱保洁规程 32

11.日常消杀、灭蝇规程 33

12.虫控消杀服务 35

13.重点办公室、值班室保洁方案 43

2

14.室内玻璃、窗户清洗方案 44

15.木地板地面打蜡方案 45

16.石材养护方案 50

17.绿化带、树坑清理、保洁作业规程 64

18.外墙清洗服务 65

(1)蜘蛛人方案专用清洁工具： 65

(2)蜘蛛人方案施工顺序 66

(3)安全保障制度及安全措施 67

(4)安全文明施工的技术、组织管理措施 68

(九)垃圾处理方式 70

1.垃圾清运作业 70

(1)垃圾清运方案 70

(2)清运人员管理 72

(3)垃圾清运程序化 73

(4)垃圾运输途中渗滤液防漏措施 74

(5)易腐垃圾收集转运方案 75

(6)有害垃圾收运方案 78

①分类投放方案 79

②收集方案 79

③运输流程 79

④处置及存放方案 79

(7)大件垃圾收运方案 80

①大件垃圾处理工艺流程 81

②大件垃圾处理流程 82

(十)保洁服务管理目标和制度 83

1.清洁卫生管理工作目标 83

2.保洁管理制度 86

(十一)卫生标准及质量检查标准及内部考核方法 88

1.卫生标准及质量检查标准 88

2.内部考核办法 96

3

(十二)绿植方案及计划 98

1.租摆绿植栽植实施方案 98

2.绿植栽植流程 102

3.绿植租摆供货服务实施方案 107

4.绿植租摆供货实施阶段保障 112

5.绿植租摆供货保证措施 114

6.租摆绿植的包装方案 116

7.绿植租摆质量验收流程 122

8.绿植租赁摆放方案 128

9.租摆绿植养护实施方案 133

10.租摆绿植养护计划 155

11.租摆绿植养护流程 158

12.部分绿植种植、养护方案 163

(十三)化粪池清掏方案 177

(一)

(一)

4

(二)保洁员人员配置

(二)保洁员人员配置

(三)区域划分

区域内容

区域

5

建设银行天津

分行大楼

1.负责公共区域、门厅、步梯、电梯间、卫生间、开

水间、外围区域、停车场等日常保洁。

2.负责行长层、行长室及各类会议室等日常保洁

3.负责各类保洁低值易耗品的提供。

赛顿大厦建行

财富中心

1.负责公共区域、卫生间等日常保洁。

2.负责行长室及各类会议室等日常保洁

3.负责各类保洁低值易耗品的提供。

4.负责绿植租摆养护。

爱国道营业办

公用房

1.负责公共区域、卫生间、步梯等日常保洁。

2.负责各类会议室等日常保洁，

3.负责各类会议、服务类低值易耗品的提供。

住房金融业务

部营业办公用

F

月

1.负责公共区域、营业厅、步梯、电梯间、卫生间、

开水间等日常保洁。

2.负责领导层公共区域、领导办公室、各类会议室等

日常保洁，会议室的会议服务、会议的礼仪服务等日常接待

服务。

3.负责各类保洁低值易耗品的提供。

4.负责各类会议、服务类低值易耗品的提供。