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第
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房屋自建房合同5篇
房屋自建房合同篇1
出租方（甲方）：
住址：
承租方（乙方）：
住址：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成全都看法，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1.1甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干涉。
第二章改扩建及租金
2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
2.3租金为
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前停止本合同，本合同所商定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。
3.2本合同3.1条商定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同商定的条件不变再顺延10年合约。
第四章水电费用
4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支出。
4.2乙方只承当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当承当的租金、费用。
第五章甲乙双方保证及责任
5.1甲方保证确实拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产近况不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
5.2甲方保证办好房屋改扩建批准手续。
5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方。
5.4甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。
5.5在本合同有效期内乙方有权依据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。
5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方应正常使用并珍惜房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）。
5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。
第六章合同提前停止
6.1在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商全都，通过书面协议，可提前停止本合同。
6.2若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不行预见亦不能掌控等不行抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重修。
6.3在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同商定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的弥补归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地弥补归甲方。
第七章违约责任
7.1若甲方将合同商定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此受到的全部损失及50年租金总额的30%的违约金。
7.2甲乙双方任何一方违反本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔偿守约方因此受到的实际损失，并承当损失金额30%的违约金。
7.3除本合同明确规定的停止条款外，任何片面停止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前停止而受到的一切直接损失及可预期利益，并承当直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出增补协议，增补协议应视为本合同不行分割的一部分。
9.2本合同附件均匀为本合同构成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字之日起生效。
9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年月日
房屋自建房合同篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同：
一：甲方将坐落于____市____的房子租予乙方作为生活使用。
二：租赁期共为_____个月，年限从________年____月____日至________年____月____日乙方有下列情形之一的，甲方可以停止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的`；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方拖欠租金；（租赁期届满时，租赁关系自然停止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有心续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定
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