20道阳光城集团开发报建管理岗位面试问题考察点及参考回答.pdfVIP

开发报建管理岗位面试真题及解析（20道）

均为与开发报建管理岗位相关的专业或业务类面试问题

一、请简单介绍一下您自己，包括您的教育背景和相关工作经验。

题目：请介绍您自己，包括您的教育背景和相关工作经验。

参考答案：

您好，我叫李华，目前正在房地产行业工作，拥有5年的开发报建管理经验。我

拥有建筑科学学士学位，并在后来的职业生涯中积累了丰富的项目管理经验。我

对房地产开发报建流程有深入的理解，并且熟悉各种相关法规和政策。我擅长与

人沟通，善于解决复杂的问题，并且对工作充满热情。

题目：请介绍一下您理解的房地产开发报建管理岗位的职责是什么？

参考答案：

房地产开发报建管理岗位的职责主要包括以下几个方面：

1.负责项目开发报建的全程跟踪和管理，包括立项、规划、施工、竣工等各个环

节。

2.负责与政府相关部门保持良好的沟通和合作关系，确保各项报建工作的顺利进

行。

3.熟悉相关法规和政策，及时了解政策变化和新的报建要求，为项目提供专业的

报建建议。

4.协调内外部资源，确保项目按照计划进行，及时解决报建过程中出现的问题。

5.参与项目的前期策划和方案设计，为报建工作提供专业的技术支持。

通过以上职责的履行，房地产开发报建管理岗位的目标是确保项目按照规划、法

规和政策进行，按时完成各项报建手续，为项目的顺利推进提供有力的保障。

二、什么是开发报建管理，您如何理解这个岗位的职责？

考察点及参考回答

开发报建管理岗位面试问题

面试问题：请描述一下你对“开发报建管理”岗位的理解和职责认识。

考察点：

1.对开发报建管理岗位的理解

2.对该岗位职责的认识

参考回答：

首先，我认为“开发报建管理”是一个涵盖了多个环节的复杂过程，包括项目立

项、土地获取、规划许可、施工许可等多个环节。这个岗位的主要职责是负责协

调和沟通各个相关部门，确保项目按照计划顺利推进，并及时处理遇到的问题。

具体来说，这个岗位需要具备以下技能和能力：

1.具备良好的沟通协调能力，能够与政府相关部门和公司内部其他部门进行有效

沟通和协调。

2.熟悉相关政策法规，能够及时了解并掌握政策法规的变化，及时调整工作计划。

3.具备项目管理和风险管理的知识，能够根据项目的特点制定合理的管理计划，

并能够及时识别和应对潜在的风险。

4.具备团队合作精神，能够与其他团队成员协作完成项目。

通过以上分析，我们可以看出，“开发报建管理”岗位是一个需要具备综合能力和

素质的职位，需要具备较强的沟通协调能力和项目管理能力，同时还需要熟悉相

关政策法规和市场变化，具备较强的应变能力和团队合作精神。

三、描述一下您在过去的项目中，负责开发报建的工作流程和具体的

贡献。

考察点及参考回答

考察点：

1.项目开发报建管理的职责和流程理解。

2.开发报建工作中涉及的专业知识和技能。

3.项目管理的能力和经验。

参考回答：

在过去的项目中，我负责了开发报建的工作流程，具体包括：

1.项目立项：收集和整理项目相关的政府批文和资料，进行项目的立项申请。

2.土地获取：协助项目团队进行土地的获取，包括土地招投标、土地交易等。

3.规划设计：协调设计团队完成规划设计方案，满足政府有关规划和设计的要求。

4.报建申请：准备和提交项目的报建资料，包括规划许可证、施工许可证等。

5.报建审批：跟进报建审批进度，确保项目顺利通过审批。

在开发报建工作中，我主要贡献有以下几点：

1.专业知识：我具备建筑、规划、房地产等相关领域的知识，能够为项目提供专

业的技术支持。

2.协调能力：我具备良好的沟通能力和协调能力，能够与政府相关部门进行有效

的沟通和协调，确保项目的顺利进行。

3.项目管理能力：我具备项目管理的能力，能够有效地管理项目团队和各项资源，

确保项目的按时完成。

通过以上工作流程和贡献，我成功地完成了多个项目的开发报建工作，为公司的

四、当你遇到开发报建工作中的困难时，你通常如何解决？

考察点及参考回答

1.考察点：该问题的考察点主要在于应聘者的应变能力、问题解决能力以及对于

开发报建工作的深入理解。

2.参考回答：当遇到开发报建工作中的困难时，我会采取以下步骤：

首先，我会冷静下来，理性分析问题的原因，评估困难的严重程度。

其次，我会根据实际情况制定可行的解决方案。如果问题是由于政策、法规的变

动导致的，我会及时对接政策、法规的动态，及时调整报建策略；如果问题是由

于工作失误导致的，我会立即纠正错误，并反思总结，以避免类