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市区个人租房合同范例合集
出租方（甲方）
姓名/公司名称：____________
地址：____________
联系方式：____________
承租方（乙方）
姓名/公司名称：____________
地址：____________
联系方式：____________
房屋信息
房屋地址：____________
房屋面积：____________
房屋类型：____________
家具和设备：____________
租赁期限
租赁开始日期：____________
租赁结束日期：____________
月租金金额：____________
租金支付方式：____________
租金支付日期：每月____日前
乙方需承担的费用：水费、电费、网络费、有线电视费、物业管理费等。
甲方需承担的费用：房屋及设施的维修保养费等。
权利和责任
甲方有权按时收取租金，并对房屋进行必要的维修保养。
乙方有权正常使用房屋及设施，并应妥善保管。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动应提前征得甲方同意。
乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德。
违约条款
如甲方未按时提供租赁房屋或违反合同约定，应承担相应的违约责任。
如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。
争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____________
请注意，以上合同范例仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前咨询相关专业人士的意见。在签订正式合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保您的权益得到保障。###特殊应用场合及增加条款
学生租赁
条款增加：
租赁期限：乙方为学生，租赁期限至学业结束或合同另有约定。
押金退还：甲方应在乙方搬出后__个工作日内退还押金，扣除必要清洁和维修费用后。
学术活动保障：甲方不得因乙方学术活动时间调整而变更租赁合同。
企业员工租赁
条款增加：
租赁期限：乙方为企业员工，租赁期限与工作合同期限一致。
租金支付：乙方如有逾期支付情况，甲方有权向乙方所在单位寻求支付。
工作变动：如乙方工作变动导致无法继续租赁，甲方应协助乙方转租。
家庭长期租赁
条款增加：
家庭需求适应：甲方应确保房屋设施满足乙方家庭成员的生活需求。
儿童教育设施：甲方应提供附近的学校、幼儿园等信息。
宠物规定：甲方明确允许或禁止乙方饲养宠物，如有允许，需约定宠物管理责任。
短期旅游租赁
条款增加：
入住和退房时间：明确乙方入住和退房的具体时间点。
清洁服务：甲方提供入住前和退房后的标准清洁服务。
损坏赔偿：乙方如有损坏，应按甲方提供的损坏清单进行赔偿。
Airbnb等平台租赁
条款增加：
平台规则遵守：乙方应遵守相关在线短租平台的规定。
安全要求：甲方应提供房屋内外的安全设施信息。
保险责任：甲方应说明是否购买了相应的房东保险，并明确乙方的责任范围。
附件列表及要求
房屋照片和视频：清晰展示房屋内外部状况，注明拍摄日期。
家具和设备清单：详细列出所有家具和设备的名称、数量和状况。
周边设施和服务目录：包括学校、医院、购物中心、公共交通等信息。
租赁押金收据：证明押金已支付，注明支付金额和日期。
维修和投诉处理流程：明确乙方在遇到设施损坏或需投诉时的处理流程。
实际操作问题及解决办法
租金调整：如遇市场物价上涨，甲方希望调整租金。
解决办法：提前__个月与乙方协商，根据市场情况合理调整租金。
维修责任：乙方发现房屋设施损坏，但不确定责任归属。
解决办法：甲方应在接到维修通知后__日内响应，确定责任并尽快维修。
转租问题：乙方未经甲方同意转租给第三方。
解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
提前解约：乙方因个人原因需提前解约。
解决办法：乙方应提前__个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
房屋用途变更：乙方未经允许改变房屋用途。
解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。
请根据具体情况和法律法规，对上述内容进行调整和完善，以确保合同的合法性和实用性。在签订任何租赁合同之前，建议咨询法律专业人士的意见。###特殊应用场合及增加条款（续）
外籍人士租赁
条款增加：
签证要求：甲方应确保房屋租赁符合乙方有效签证的要求。
语言沟通：合同中应包含必要的语言沟通协助条款，如甲方需提供一定的英文服务。
法律咨询：甲方应告知乙方如何处理与租赁相关的法律问题。
老年人租赁
条款增加：
特殊设施：甲方应确保房屋内设有适合老年人使用的设施，如紧急呼叫系统。
健康管理
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