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房屋装修补充合同协议书
一、前言
鉴于甲乙双方于【签订时间】签订了《房屋装修合同》(以下简称“原合同”),为了进一步明确双方的权利义务,确保装修工程的顺利进行,经甲乙双方友好协商,特订立本补充合同协议书(以下简称“本协议”)。
二、工程内容变更
2.1工程内容
甲乙双方同意对原合同中的工程内容进行如下变更:
【工程内容变更1】
【工程内容变更2】
【工程内容变更3】
2.2工程进度
甲乙双方同意按照本协议约定的工程内容变更,调整原合同约定的工程进度,具体进度安排如下:
【工程进度调整1】
【工程进度调整2】
【工程进度调整3】
三、工程费用变更
甲乙双方同意按照本协议约定的工程内容变更,对原合同中的工程费用进行调整,具体调整如下:
3.1工程总价
本协议约定的工程内容变更导致的工程总价调整为:【工程总价】。
3.2工程款支付
甲乙双方同意按照本协议约定的工程内容变更,调整原合同约定的工程款支付方式及支付时间,具体支付安排如下:
【工程款支付方式1】
【工程款支付时间1】
【工程款支付方式2】
【工程款支付时间2】
四、工程质量及保修
甲乙双方同意按照本协议约定的工程内容变更,继续遵守原合同中约定的工程质量标准及保修条款,确保装修工程的质量和使用寿命。
五、违约责任
甲乙双方同意,如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为:【违约金金额】。
六、争议解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,与原合同具有同等法律效力。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
签订日期:【签订日期】
以上为一份详细的房屋装修补充合同协议书示例,您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意,合同条款应尽量详细、明确,以确保双方的权益。在签订合同前,请务必仔细阅读、理解并同意所有条款。###特殊应用场合及增加条款
场合:装修过程中发生设计变更
增加条款:
设计变更流程:明确设计变更的申请、审批和实施流程。
额外费用的承担:规定设计变更导致的额外费用由哪方承担。
设计变更的时间影响:如何调整原定工程进度和交付日期。
场合:装修材料升级或更换
增加条款:
材料升级/更换的标准和流程。
材料升级/更换导致的额外费用计算。
材料升级/更换对工程进度和交付日期的影响。
场合:不可抗力因素导致工程延期
增加条款:
不可抗力因素的定义和范围。
工程延期的通知义务和处理流程。
不可抗力因素导致的工程延期的责任分配。
场合:工程质量争议
增加条款:
质量争议的解决流程。
第三方检测机构的选定和费用承担。
质量问题的修复责任和时间限制。
场合:合同解除或终止
增加条款:
合同解除或终止的条件和程序。
解除或终止合同后的责任和义务处理。
合同解除或终止后的工程保修条款。
附件列表及要求
设计图纸:包括装修设计的平面图、立面图、剖面图等,需清晰标注材料、颜色、尺寸等信息。
材料清单:详细列出装修所需的所有材料种类、品牌、型号、数量和单价。
工程预算:详细列出工程项目的预算,包括材料费、人工费、管理费等。
施工计划:包括施工进度计划、各阶段验收标准等。
合同附件:如付款凭证、变更记录、验收报告等。
实际操作问题和注意事项及解决办法
工程进度延误:
定期召开项目协调会议,及时沟通解决问题。
设立项目进度跟踪机制,确保各方了解工程实际情况。
设计变更导致的额外费用:
严格按照增加条款中的规定处理额外费用。
及时沟通和协商,避免不必要的额外费用产生。
材料质量问题:
材料进场验收制度,确保材料符合合同要求。
定期对施工过程进行质量检查,发现问题及时整改。
合同纠纷:
明确合同中争议解决的流程和机制。
保留好所有合同执行过程中的沟通记录,作为解决纠纷的依据。
工程保修:
明确保修期限、保修范围和保修流程。
保修期内,及时响应客户保修请求,按照流程处理。###特殊应用场合及增加条款(续)
场合:新增项目或服务
增加条款:
新增项目的定义和范围。
新增项目的通知义务和处理流程。
新增项目对工程总价和工程进度的影响及调整方式。
场合:人员变动或调整
增加条款:
项目管理团队的职责和人员变动的流程。
人员变动对工程进度和质量的影响评估。
人员变动后的责任追溯和质量保障措施。
场合:工程保险
增加条款:
工程保险的种类和范围。
保险理赔的流程和责任划分。
保险费用由哪方承担及其它相关事宜。
场合:知识产权保护
增加条款:
设计图纸、专利技术等知识产权的保护责任。
侵犯知识产权的处理流程和责任分配。
知识产权保护的培
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