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XX北京房屋租赁合同范本

北京房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称，如公司，需注明公司注册号、法定代表人等）

1.2承租人（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称，如个人，需注明身份证号、联系方式等）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋（以下简称标的房屋）位于北京市（区/县），具体地址为：

（此处填写标的房屋详细地址）

2.2标的房屋结构及面积：

（此处填写标的房屋的结构、面积等基本情况）

第二章租赁期限及租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月元，按月支付。

4.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付期间为租赁期限内，共计个月。

第三章押金及退还

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章双方权利义务

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证标的房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

6.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

6.3租赁期内，如标的房屋出现损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

7.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

7.3租赁期内，乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

第五章合同的变更、解除与终止

第八条合同的变更

8.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条合同的解除

9.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

9.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条合同的终止

10.1租赁期满，本合同自动终止。

10.2合同终止后，乙方应在甲方规定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按时交付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

11.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

（注：以上仅为范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称，如公司，需注明公司注册号、法定代表人等）

1.2承租人（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称，如个人，需注明身份证号、联系方式等）

1.3担保人（以下简称第三方）：

（此处填写第三方全称，如担保公司，需注明公司注册号、法定代表人等）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋（以下简称标的房屋）位于北京市（区/县），具体地址为：

（此处填写标的房屋详细地址）

2.2标的房屋结构及面积：

（此处填写标的房屋的结构、面积等基本情况）

第二章租赁期限及租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月元，按月支付。

4.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付期间为租赁期限内，共计个月。

第三章押金及退还

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章甲方权益保障

第六条