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2024年房屋装修合同及明细

第一条总则

1.1本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“装修公司”）签订，甲乙双方经友好协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜达成一致，特订立本合同。

1.2本合同适用于2024年期间的房屋装修工程。

第二条工程内容

2.1装修工程包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。

2.2装修项目包括：墙面涂料、地面铺装、天花吊顶、水电改造、厨卫设施安装等。

第三条工程质量

3.1乙方应按照约定的装修方案和施工标准进行施工，确保装修质量。

3.2乙方承诺装修工程合格率不低于95%，如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。

3.3装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务，质保期内如出现非人为损坏的问题，乙方负责免费维修或更换。

第四条工程进度

4.1乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。

4.2甲方应按照约定的时间提供装修场地，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金。

第五条工程费用

5.1装修工程总费用为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），包括材料费、施工费、管理费等。

5.2甲方支付装修工程预付款[比例]%，即人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。

5.3乙方完成装修工程后，甲方支付剩余[比例]%，即人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。

5.4甲方分期支付装修费用，具体支付方式如下：

（1）装修工程开工前，支付预付款[比例]%；

（2）装修工程进度达到[比例]时，支付进度款[比例]%；

（3）装修工程验收合格后，支付剩余[比例]%。

第六条材料供应

6.1乙方负责采购装修所需材料，并保证材料质量。

6.2甲方有权对乙方采购的材料进行查验，如发现质量问题，有权要求乙方更换或退款。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同变更或解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的装修费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修费用之日终止。

甲方（业主）：______________

乙方（装修公司）：______________

签订日期：2024年[日期]

以上为一份详细的房屋装修合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请确保双方合法权益，并咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款

场合：涉及别墅或豪宅的高端装修

增加条款：

9.3鉴于高端装修的特殊性，乙方应指派具备丰富经验的项目经理负责工程，并提供设计师团队服务，确保装修风格与甲方需求一致。

9.4高端装修涉及的定制材料和工艺，乙方应提供详细的材料品牌、规格、价格清单，并保证均为一线品牌。

9.5装修过程中，如遇设计变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行调整。

场合：二手房翻新装修

增加条款：

9.6乙方应对二手房的现有结构进行评估，并向甲方提供详细的评估报告，包括结构安全、水电布局等。

9.7翻新过程中，如需要拆除现有设施，乙方应确保拆除工作安全、彻底，并负责清理施工现场。

9.8对于二手房的翻新，乙方应特别注意保护原有家具和装饰品，除非甲方要求更换。

场合：办公室装修

增加条款：

9.9乙方应确保装修工程不影响甲方的正常营业，尽量安排在非工作时间进行施工。

9.10办公室装修应符合甲方的企业文化和形象要求，乙方应提供专业的设计方案，并在装修中严格实施。

9.11乙方应对办公设施的安装和调试负责，确保所有设备功能正常。

场合：涉及智能家居系统的装修

增加条款：

9.12乙方应提供专业的智能家居系统设计，并确保所有设备的兼容性和稳定性。

9.13乙方应对智能家居系统的安装和调试负责，并在工程完成后提供操作培训。

9.14乙方应提供智能家居系统的售后服务承诺，包括设备维护和软件升级。

场合：临时租赁房屋的装修

增加条款：

9.15鉴于租赁房屋的性质，乙方应与房东协商，确保装修工程不违反租赁合同条款。

9.16乙方应在装修前提供详细的装修计划和时间表，以便甲方合理安排租赁事宜。

9.17装修完成后，乙方应负责将房屋恢复至租赁状态，确保不影响甲方的租赁权益。

附件列表及要求

设计方案：包括装修效果图、施工图、材料清单等，需由乙方提供，并经甲方确认。

材料合格证明：所有用于装修的材料必须附有合格证明，以证明其质量符合国家标