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厂房租赁合同范本集锦
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
第一条：租赁房屋的概况
甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。
除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。
甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照、税务登记证、法人身份证）等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条：出租房屋坐落地点及设施情况
5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋（以下简称该房屋）租给乙方使用，房屋面积为平方米。
5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，租赁期内房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方合理使用造成的损坏除外。
第三条：租金及支付方式
甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币元。
租金支付方式：承租方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
第四条：租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。
第五条：保证金
乙方应在签署合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为租金总额的个月。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余的保证金。
第六条：合同的变更和终止
任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致需要变更或终止本合同时，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
第七条：违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条：争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条：其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
第一条：租赁房屋的概况
甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。
除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方及第三方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。
甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照、税务登记证、法人身份证）等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条：出租房屋坐落地点及设施情况
5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋（以下简称该房屋）租给乙方使用，房屋面积为平方米。
5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，租赁期内房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方合理使用造成的损坏除外。
第三条：租金及支付方式
甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币元。
租金支付方式：承租方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
第四条：租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。
第五条：保证金
乙方应在签署合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为租金总额的个月。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余的保证金。
第六条：合同的变更和终止
任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致需要变更或终止本合同时，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
第七条：违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条：甲方权益保障
甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方的使用符
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