装修外包合同书范本.docxVIP

装修外包合同书范本

装修外包合同书

合同双方

甲方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

合同内容

1.工程概述

工程名称：

工程地点：

工程面积：

工程预算：

2.乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成装修工程的施工任务。

2.2乙方应保证装修工程的质量，确保工程达到甲方要求的标准。

2.3乙方应按照合同约定的时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方义务

3.1甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供乙方施工所需的相关资料和条件，包括但不限于设计图纸、施工许可证等。

3.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。

4.合同价格

4.1乙方向甲方提供的装修工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：

4.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%。

4.2.2工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的60%。

4.2.3工程保修期内，甲方支付乙方工程总价的10%。

5.工程验收

5.1工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。

5.2验收合格后，甲方应在合同约定的时间内向乙方支付工程尾款。

5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

6.保修条款

6.1工程验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务。

6.2保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换相关材料。

7.违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

________年____月____日

乙方（盖章）：

________年____月____日

以上是一份详细的复杂的装修外包合同书范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款

场合：涉及高空作业的装修工程

增加条款：

乙方应提供所有高空作业的安全措施和方案，并保证施工人员的安全。

乙方应购买并全程使用合格的安全防护设备，确保施工安全。

乙方应对施工人员进行高空作业安全培训，并提供相应的培训记录。

甲方有权对乙方的高空作业安全措施进行监督和检查。

场合：涉及改动建筑结构的装修工程

增加条款：

乙方应提供专业的结构改动设计方案，并取得相关主管部门的审批。

乙方应保证所有改动均符合建筑安全和结构稳定性要求。

乙方应对改动过程中的安全隐患进行评估，并采取相应预防措施。

甲方应协助乙方办理相关审批手续，并提供必要的相关资料。

场合：涉及精密设备的装修工程

增加条款：

乙方应采取特殊措施保护所有精密设备，防止损坏。

乙方应对施工人员进行专门的精密设备操作培训。

乙方应提供设备保护方案，并获得甲方的认可。

甲方应提供设备的相关技术参数和操作手册，以便乙方采取适当保护措施。

场合：涉及文物或历史建筑的装修工程

增加条款：

乙方应遵守相关法律法规，确保施工活动不会对文物或历史建筑造成损害。

乙方应进行文物或历史建筑保护的专项评估，并制定保护计划。

乙方应定期向甲方报告保护措施的执行情况。

甲方有权邀请专业机构对保护措施的实施进行监督。

场合：涉及绿色环保的装修工程

增加条款：

乙方应使用符合环保标准的材料和工艺。

乙方应对施工过程中的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。

乙方应提供环保材料和工艺的相关证明文件。

甲方有权对乙方使用的材料和工艺进行环保性能的检查。

附件列表及要求

设计图纸：应包括详细的施工图、平面图、立面图等，由乙方提供，并经甲方确认。

施工方案：详细说明施工步骤、工艺流程、时间安排等，由乙方提供。

安全措施计划：包括所有安全措施的详细描述、应急预案等，由乙方提供。

环保材料证书：对于声称符合环保标准的材料，应提供相应的证书或检测报告。

结构改动审批文件：包括所有结构改动的设计审批文件和施工许可。

实际操作问题及解决办法

施工延期：

解决办法：合同中应明确工期延误的违约责任和赔偿标准。甲方有权根据延期情况要求乙方支付违约金。

质量问题：

解决办法：明确质量标准和要求，并进行中间验收和最终验收。不合格的工程部分，乙方应负责返工和修复。

沟通不畅：

解决办法：指定双方的项目经理或联系人，定期召开会议，及时沟通工程进度和问题。

付款争议：

解决办法：合同中应明确付款条件