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委托售房合同协议书的
委托售房合同协议书的详细方案文档
1.引言
本文档旨在详细阐述委托售房合同协议书的相关内容，包括协议的目的、参与方、权利义务、合同期限等。
2.背景
委托售房合同协议书是指出售方委托受托方代理出售房产的一种法律文件。在房地产交易中，此类协议具有重要意义，能够明确各方责任、规范交易流程，保障交易安全。
3.参与方
3.1出售方（委托方）
姓名：[出售方姓名]
联系方式：[出售方联系方式]
地址：[出售方地址]
3.2经纪人（受托方）
公司名称：[经纪公司名称]
联系方式：[经纪人联系方式]
地址：[经纪公司地址]
4.协议内容
4.1委托内容
出售方委托经纪人代理出售其名下房产，具体包括但不限于：
接受买方来访及咨询；
安排房屋展示；
签订购房合同等相关文件。
4.2代理权
经纪人有权代表出售方进行与房产出售相关的一切事务，包括但不限于：
确定房产挂牌价格；
签署相关文件；
接受买方支付的定金等。
4.3费用
受托方收取的费用包括但不限于：
委托代理费；
广告宣传费；
其他相关费用。
费用支付方式及具体金额详见附件《费用清单》。
5.权利义务
5.1出售方权利
对经纪人提供的服务进行监督和评估；
要求经纪人按照委托内容执行。
5.2经纪人义务
忠实履行委托，维护出售方利益；
提供及时有效的咨询和建议。
6.合同期限
本协议自双方签署之日起生效，至房产出售交易完成之日终止。
7.其他事项
本协议的修改、解释和执行均应符合国家相关法律法规。
8.签署
出售方（委托方）：
签字：_____________
日期：_____________
经纪人（受托方）：
签字：_____________
日期：_____________
9.附件
费用清单：包括各项费用及支付方式等详细信息。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
委托售房合同协议书
1.引言
本文档详细规划了委托售房合同协议书，涉及甲方、乙方和第三方的责权利，着重以甲方的权益为主导，强调甲方的权利和利益保障。
2.参与方
2.1出售方（甲方）
姓名：[出售方姓名]
联系方式：[出售方联系方式]
地址：[出售方地址]
2.2经纪人（乙方）
公司名称：[经纪公司名称]
联系方式：[经纪人联系方式]
地址：[经纪公司地址]
2.3第三方
公司名称：[第三方公司名称]
联系方式：[第三方联系方式]
地址：[第三方公司地址]
3.协议内容
3.1委托内容
甲方委托乙方代理出售其名下房产，第三方作为监督方，具体包括但不限于：
接受买方来访及咨询；
安排房屋展示；
签订购房合同等相关文件。
3.2代理权
乙方有权代表甲方进行与房产出售相关的一切事务，第三方作为监督方有权对乙方的行为进行监督和评估。
3.3费用
乙方收取的费用包括但不限于：
委托代理费；
广告宣传费；
其他相关费用。
费用支付方式及具体金额详见附件《费用清单》。
4.权利义务
4.1甲方权利
对乙方和第三方提供的服务进行监督和评估；
在重大事项上拥有决策权利；
拥有最终决定房产出售事宜的权利。
4.2甲方利益条款
若甲方房产成功出售，甲方可获得出售价格的70%作为报酬；
乙方不得私自调整房产挂牌价格，需经甲方同意方可进行调整。
4.3乙方违约及限制条款
若乙方未能履行代理出售职责，甲方有权解除合同并追究乙方责任；
乙方不得私自签署相关文件，必须经甲方同意后方可进行操作。
5.合同期限
本协议自双方签署之日起生效，至房产出售交易完成之日终止。期间第三方将持续监督乙方的行为。
6.第三方介入意义和目的
第三方作为监督方的介入，旨在确保甲方利益得到最大程度的保障，提升交易的透明度和公正性，防范乙方可能存在的违规行为，保障交易双方权益。
以上是委托售房合同协议书的详细规划，以保障甲方利益为主导，实现交易安全和公正。
7.总结
在委托售房合同协议书中增加第三方介入，以保障甲方的权益为主导，具有重要意义和目的。通过第三方的监督和评估，可以有效防范乙方可能存在的违规行为，确保交易的公正性和透明度。甲方在合同中拥有更多的权利和利益保障条款，使得交易更加安全可靠，确保甲方在整个交易过程中处于有利地位。
第三方的介入不仅可以提升交易的信任度和合法性，还可以为甲方提供更多的保障和支持，确保交易顺利完成且符合法律法规。通过合同的详细规划和权益主导，可以建立起一种有利于甲方的合作关系，为房产交易的顺利进行打下坚实的基础。
在委托售房合同中引入第三方，强调甲方的权益和利益保障，对于提升交易安全性、公平性和透明度有着积极作用，为双方合作奠定了良好的基础。希望本协议能够为甲方和乙方的合作带来更多的保障和利益，实现双方的共赢局面。
8.签署
甲方（出售方）：
签字：_____
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