原创力文档- 1、本文档共5页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
个人正规借款合同范本A
第一条借款概述
1.1借款人（以下简称“甲方”）向出借人（以下简称“乙方”）申请借款，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务。
1.2借款金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.3借款用途：甲方用于【】。
1.4借款期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。
1.5借款利率：年利率为【】%，按月计息，每月利息为借款本金的【】%。
第二条还款方式
2.1甲方按照本合同约定的期限和金额，每月【】日前向乙方还款。
2.2还款方式为：【】。（如：银行转账、现金等）
第三条担保措施
3.1甲方以其自有房产【】（房产证号：【】）为本次借款提供抵押担保。
3.2甲方承诺如未按时还款，乙方有权依法优先受偿甲方提供的抵押财产。
第四条违约责任
4.1甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期本金【】%。
4.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。
甲方（借款人）：【】
乙方（出借人）：【】
签订日期：【】年【】月【】日
请根据实际情况调整上述合同内容，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。以上内容仅供参考，不具备法律效力。###特殊应用场合及增加条款
1.场合：房地产抵押借款
抵押物评估：甲方应提供权威机构出具的房产评估报告，作为确定抵押物价值的依据。
房产保险：甲方必须办理以乙方为第一受益人的房产保险，保险金额不得低于借款本金加利息的总和。
房产权属证明：甲方需提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
抵押登记：借款合同签订后，甲乙双方应共同到不动产登记机构办理抵押登记手续。
2.场合：企业经营周转借款
经营状况报告：甲方需定期提供企业的经营状况报告，包括财务报表等。
使用权限制：借款期间，甲方不得将抵押物转让或设定其他担保。
经营风险控制：甲方应采取措施确保经营活动中风险的有效控制。
业务监督：乙方有权对甲方的重大经营决策进行监督。
3.场合：学生教育借款
教育用途证明：甲方需提供学校出具的教育用途证明。
学业成绩要求：甲方需承诺保持规定的学业成绩标准。
还款宽限期：毕业后一定期限内，可享受还款宽限期。
就业情况报告：毕业后，甲方应向乙方报告就业情况。
4.场合：个人消费借款
消费用途证明：甲方需提供消费用途的证明文件。
消费限制：甲方不得将借款用于非法或违反社会公德的消费。
个人信用评估：甲方应提供个人信用评估报告。
紧急联系信息：甲方需提供紧急联系人信息，以便在必要时联系。
5.场合：无抵押信用借款
信用评估：甲方应提供个人信用评估报告，并同意乙方进行信用查询。
还款能力证明：甲方需提供证明其还款能力的文件，如工作证明、收入证明等。
担保人：甲方需提供一名担保人，担保人在甲方无法偿还借款时承担连带责任。
违约记录报告：如有违约情况，甲方同意乙方有权向信用信息系统报告。
附件列表及要求
房产评估报告：需由具有资质的评估机构出具，详细记录房产的价值评估过程和结果。
房产保险单：保险单应涵盖火灾、自然灾害等可能导致财产损失的风险。
房产权属证明文件：包括房产所有权证、土地使用权证等，证明甲方对抵押物拥有完全所有权。
个人信用评估报告：由权威信用评估机构出具，反映甲方的信用状况。
担保人相关文件：包括担保人的身份证明、收入证明等，证明其具有担保能力。
实际操作过程中的问题及注意事项
确保合同条款的合法性：在签订合同前，必须确保所有条款符合相关法律法规的要求。
明确双方权利和义务：双方应充分理解并明确自己的权利和义务，避免后期因误解产生纠纷。
谨慎评估借款人的信用状况：对借款人的信用状况进行充分调查和评估，降低违约风险。
抵押物价值的波动风险：关注市场变化，评估抵押物价值可能出现的波动，并制定相应风险控制措施。
还款能力的稳定性：关注借款人的还款能力，确保其在借款期间具备稳定的还款来源。
合同的履行监督：在合同履行过程中，监督甲方按照约定的用途使用借款，并按时还款。
附件列表及要求
房产评估报告：必须由具有资质的评估机构出具，详细记录房产的价值评估过程和结果。
房产保险单：保险单应涵盖火灾、自然灾害等可能导致财产损失的风险。
房产权属证明文件：包括房产所有权证、土地使用权证等，证明甲方对抵押物拥有完全所有权。
个人信用评估报告
文档评论（0）