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广东装修装饰承包合同
第一条项目概述
1.1项目名称:_______
1.2项目地点:广东省_______市/区_______路_______号
1.3项目性质:住宅/商业/办公室等
1.4项目规模:_______平方米
1.5项目预算:人民币_______元(大写:____________________________元整)
第二条承包范围
2.1承包人应按照合同约定完成以下装修装饰工程:
(1)室内墙面、地面、天花板的装修;
(2)门窗、楼梯的安装;
(3)水电布线、卫浴设备、厨房设备的安装;
(4)室内家具的定制及安装;
(5)室内绿化、景观的设计及施工;
(6)其他合同约定的装修装饰工程。
2.2承包人应提供装修装饰材料,并保证材料质量符合国家相关标准。
2.3承包人应按照合同约定的时间节点完成工程,并保证工程质量。
第三条合同价格
3.1合同价格为固定价格,人民币_______元(大写:____________________________元整)。
3.2合同价格包括但不限于:工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。
3.3合同价格不作调整,除非合同约定的变更事项。
第四条支付方式
4.1发包人应按照以下支付方式向承包人支付合同价款:
(1)合同签订后3个工作日内,支付合同金额的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,支付合同金额的30%;
(3)工程进度达到100%时,支付合同金额的20%。
4.2支付方式为银行转账,账户信息如下:
(1)开户银行:_______银行_______分行;
(2)账户名称:_______;
(3)账户号码:__________________________。
第五条工期
5.1承包人应按照合同约定的工期完成工程,工期为_______个月。
5.2承包人如因自身原因导致工程延期,应按照合同约定向发包人支付违约金。
5.3发包人应按照合同约定的时间节点提供施工场地、施工条件等,确保工程顺利进行。
第六条质量保证
6.1承包人应对完成的工程质量负责,并保证工程质量符合国家相关标准和合同约定。
6.2承包人应提供工程验收合格证明,并按照合同约定承担质量保修责任。
6.3发包人应按照合同约定对工程进行验收,并在验收合格后支付合同价款。
第七条违约责任
7.1承包人如未按照合同约定完成工程,应向发包人支付违约金,违约金为合同金额的10%。
7.2发包人如未按照约定时间支付合同价款,应向承包人支付滞纳金,滞纳金为应付款项的5%。
7.3如双方因履行合同发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条保密条款
8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
8.2违反保密条款的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为泄露信息所造成损失的10倍。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。
9.2不可抗力包括但不限于:自然灾害、社会事件、政府行为等。
第十条合同的变更、解除和终止
10.1双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认。
10.2合同变更、解除或终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,并互相协助。
第十一条争议解决
11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效、修改和补充
12###特殊应用场合及增加条款
1.场合:商业办公室装修
增加条款:
12.3增加商业办公设备采购及安装条款,明确设备品牌、规格、数量等。
12.4增加网络安全和数据保护条款,确保装修后的办公室网络系统安全。
12.5增加商务礼仪和形象设计条款,规定装修风格应符合企业形象和文化。
2.场合:住宅装修(涉及出租)
增加条款:
12.1增加出租方与承租方的权益保护条款,明确出租方的维修责任和承租方的使用限制。
12.2增加装修改造限制条款,规定哪些部位可以进行装修,哪些部位不得改动。
3.场合:医院装修
增加条款:
12.6增加医疗设备安装和调试条款,明确设备供应商的责任和安装标准。
12.7增加消毒和卫生标准条款,确保装修后的环境符合医疗行业规定。
4.场合:学校装修
增加条款:
12.8增加教育设备和设施安装条款,规定教室、实验室等特殊场所的装修要求。
12.9增加安全逃生和应急设施条款,确保装修后的建筑符合安全规范。
5.场合:餐厅装修
增加条款:
12.10增加厨房设备和安全规定条款,明确厨房设施的规格和安全标准。
12.11增加餐饮服务相关的设施要求,如餐桌椅、餐具
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