民宿代运营协议合同范本.pdf

【节选】

一、甲方与乙方的背景信息

1.甲方：民宿业主

甲方为拥有一套位于城市中心繁华街区的民宿，具备出租潜力，

但由于自身时间和经验限制，无法进行有效运营。

2.乙方：民宿代运营公司

乙方是一家专业的民宿代运营公司，拥有一支经验丰富的团队，

擅长房屋打理、客户服务、推广与运营等领域。

二、协议的目的和范围

本协议的目的在于确保甲方的民宿能够进行有效运营，实现最大

化的收益，并为乙方提供一个合作机会，共同分享利润。

本协议的范围涵盖以下内容:

1.民宿的日常经营管理；

2.房屋的清洁与维护；

3.客户服务与跟踪；

4.线上线下推广与市场营销；

5.收益分配与结算；

6.协议的终止和解除。

三、协议内容的详细阐述

1.民宿的日常经营管理

乙方将负责民宿的日常经营管理，包括但不限于预定确认、预定

变更、房屋检查、入住与退房等。同时，乙方需要制定合理的入住准

则与政策，并与甲方协商制定房屋损坏与违约的赔付标准。

2.房屋的清洁与维护

乙方在每位客人退房后，将负责对民宿进行彻底清洁与整理，确

保下一位客人的愉快入住体验。乙方还需及时反馈任何可能影响客户

入住的房屋维修问题，并与甲方协商解决方案。

3.客户服务与跟踪

乙方承担与客户沟通、入住指导和需求满足等任务。乙方将对客

户提供及时的响应和协助，并记录客户评价与建议，以进一步提升民

宿的服务质量。

4.线上线下推广与市场营销

乙方将对民宿进行线上线下的推广与销售。乙方拥有专业的市场

知名度和预定率。

5.收益分配与结算

乙方将负责民宿的收益分配与结算工作。甲方将收到月度或季度

的收益报表，并获得其份额的收益支付。具体的分配比例和结算方式

将在协议中明确规定。

6.协议的终止和解除

协议的终止将分为正常终止和违约终止两种情况。正常终止需要

提前协商，并确保民宿的顺利交接。违约终止将需要违约方赔偿守约

方的损失，并依法解决争议。

四、保密条款和其他约定

1.双方对于在合作过程中获取到的对方商业秘密和客户信息，

有义务予以保密。

2.双方承诺在合作过程中遵守国家法律法规及相关政策，不从

事违法及损害对方利益的活动。

3.本合同的修改、补充或解释应通过双方协商达成一致，签署

书面补充协议后生效。

4.若因不可抗力因素致使合作无法继续，甲方与乙方应及时通

知对方，并协商解决方案。

五、合同的生效和期限

本合同自双方签署之日起生效，并持续有效期为两年。合同期满

前双方如无异议，可协商续签。

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