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标准上海市房屋租赁合同范本格式

上海市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

上海市_______区_______路_______号_______室。

1.2房屋结构及面积：

房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.3房屋权属情况：

甲方保证对该房屋享有合法的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

以上为上海市房屋租赁合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方详细阅读并理解合同条款，以免产生不必要的纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称出租方）：

乙方（以下简称承租方）：

丙方（以下简称第三方）：

鉴于出租方为房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权，并同意将位于上海市_______区_______路_______号_______室的房屋（以下简称该房屋）出租给承租方使用；同时，第三方作为该房屋的管理和服务提供者，愿意提供相关服务以确保房屋租赁合同的顺利履行。现经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一章第三方主体介绍

1.1第三方作为该房屋的管理和服务提供者，负责房屋的日常管理和维护工作。

1.2第三方应确保房屋在出租期间的安全、整洁和正常使用。

第二章甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方保证房屋的基本设施和安全条件符合国家相关法律法规及标准。

2.2甲方有权要求第三方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于保洁、维修、安全保卫等。

2.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查，以确保房屋的完好和租赁合同的履行。

第三章乙方租赁权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.3乙方应在合同约定的期限内支