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民用房屋建筑承包合同[建筑集团项目承包合同管理规定]
民用房屋建筑承包合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
甲方:_______(甲方名称)
乙方:_______(乙方名称)
第二条合同标的
1.2乙方接受甲方的委托,负责甲方民用房屋建筑项目的施工建设。
第二章合同内容
第三条工程概况
2.1工程名称:_______(工程名称)
2.2工程地点:_______(工程地点)
2.3工程规模:_______(工程规模)
2.4工程预算:_______(工程预算)
第四条工程质量
2.5乙方应按照国家标准和行业规范,确保工程质量。
2.6工程验收标准:_______(工程验收标准)
第五条工程进度
2.7工程预计开工日期:_______(工程预计开工日期)
2.8工程预计竣工日期:_______(工程预计竣工日期)
第六条施工材料
2.9乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。
2.10乙方负责采购施工所需材料,并承担相应费用。
第七条施工安全
2.11乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业安全标准,确保施工现场安全。
2.12乙方负责施工现场的安全生产管理工作,并承担相应费用。
第三章合同价格与支付
第八条合同价格
3.1双方确认,本合同约定的工程总价为_______元(大写:_______元整)。
第九条支付方式
3.2甲方支付乙方工程款项的方式如下:
预付款:合同签订后_______日内,甲方支付乙方工程总价款的_______%。
进度款:按照工程实际进度,甲方分阶段支付乙方工程款项。
尾款:工程验收合格后,甲方支付乙方剩余工程款项。
第四章合同履行与验收
第十条合同履行
4.1乙方应按照合同约定,完成工程建设。
4.2甲方应按照合同约定,支付乙方工程款项。
第十一条工程验收
4.3工程验收标准:_______(工程验收标准)
4.4工程验收程序:_______(工程验收程序)
第五章违约责任
第十二条违约责任
5.1乙方未按照合同约定完成工程建设的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2甲方未按照合同约定支付乙方工程款项的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第六章争议解决
第十三条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十四条其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。
7.2双方应保守合同秘密,不得泄露对方商业秘密。
7.3合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
第八章附件
第十五条附件
本合同附件包括:
工程设计文件
施工图纸
工程预算书
双方资质证明文件
签字盖章页
(以下无正文)
甲方(盖章):_______日期:_______年_______月_______日
乙方(盖章):_______日期:_______年_______月_______日
```
以上为一份详细的民用房屋建筑承包合同示例,具体内容需根据实际项目情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,实际签订合同时,请务必遵循国家法律法规,并根据实际情况进行修改和完善。##特殊应用场合及增加条款
1.涉外工程
条款增加:
第十五条外汇管理:双方应遵守国际条约和我国外汇管理相关法律法规,确保工程款项和材料采购等涉及的外汇交易合法合规。
第十六条涉外税务:双方应按照我国和国际税收法律法规,妥善处理工程所得收入和费用税务问题。
第十七条争议解决的国际仲裁:双方同意在发生无法解决的争议时,可提交至国际仲裁机构进行仲裁,并约定仲裁地点和仲裁语言。
2.文化遗产保护工程
条款增加:
第十八条文化遗产保护:乙方在施工过程中应严格遵守《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规,确保工程不对文化遗产造成损害。
第十九条文物保护措施:乙方应制定详细的文物保护和施工安全措施,并在施工前报甲方和文物管理部门审批。
第二十条文物发掘与保护:若施工过程中发现文物,乙方应立即停止施工,保护好现场,并报告文物管理部门处理。
3.高层建筑
条款增加:
第二十一条高层建筑安全规范:乙方应按照《高层建筑混凝土结构技术规程》等国家标准进行施工,确保建筑结构安全。
第二十二条防火安全:乙方应严格执行《建筑设计防火规范》,确保建筑材料的防火性能,并在施工现场配备必要的消防设施。
第二十三条防震减灾:乙方应根据《建筑抗震设计规范》进行抗震设计,确保建筑物的抗震性能。
4.绿色建筑与可持续发展
条款增加:
第二十四条绿色建筑标准:乙方应按照《绿色建筑评价标准》进行设计和施工,确保建筑节能、
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