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建筑工程消防报建工作程序

一、立项前准备

（一）确定项目信息

1.项目名称

2.项目地址

3.项目性质（住宅、商业、办公等）

4.建筑类别（高层、低层、特种建筑等）

（二）准备相关资料

1.项目规划方案

2.建筑设计方案

3.环境影响评价报告

4.建设用地规划许可证

5.施工图设计文件

6.土地证书

7.用地规划许可证复印件

8.施工许可证复印件

二、消防设计

（一）根据项目的特点确定适用的消防设计规范，如《建筑设

计防火规范》、《建筑设计电气火灾防范规范》等。

（二）进行消防设计，包括消防构造、疏散通道、消防给水及

消防设施等。

（三）根据设计方案编制消防设计图纸。

三、技术审查

（一）将消防设计方案和消防设计图纸提交消防部门，进行技

（二）消防部门对消防设计方案和图纸进行审核，对不符合规

范要求的地方提出意见，要求重新修改或补充材料。

（三）在修改或补充后，重新提交消防部门进行再次审核，直

到审核通过。

四、报建

（一）根据项目所在地的消防管理部门要求，准备报建申请材

料。

1.消防设计方案

2.消防设计图纸

3.项目信息

4.相关证明文件复印件（建设用地规划许可证、施工许可证等）

5.其他相关资料（可根据消防部门要求提供）

（二）将报建申请材料提交消防管理部门。

（三）消防管理部门对报建材料进行审查，对不符合要求的地

方提出意见，要求重新修改或补充材料。

（四）在修改或补充后，重新提交消防管理部门进行再次审查，

直到审查通过。

五、查验

（一）经消防管理部门审查通过后，进行现场查验。

1.消防安全设施的设置是否符合设计方案和图纸要求。

2.消防用水系统、电气系统是否正常运行。

3.疏散通道是否畅通。

发消防验收合格证明。

六、竣工验收

（一）建设单位将消防验收合格证明提交相关部门进行竣工验

收。

（二）相关部门对建筑工程进行竣工验收，包括消防设施的运

行、疏散通道的畅通等。

（三）竣工验收合格后，颁发竣工验收证书。

以上就是建筑工程消防报建工作的程序。不同地区和项目的要

求可能会有所差异，因此在实际操作中需要根据实际情况进行

相应调整。同时，建筑工程消防报建工作需要与相关政府部门

进行沟通，并按照相关的法律法规进行操作，以确保建筑工程

的消防安全。七、项目管理

（一）消防验收合格后，建设单位需要按照消防管理部门的要

求进行相关的消防设施的维护和管理。包括定期检查消防设施

的运行情况，确保其正常工作。同时，需要制定相应的应急预

案，并进行演练，以应对突发火灾等情况。

（二）建设单位还需要定期对建筑内部进行检查，包括消防设

施的使用情况、疏散通道的畅通情况等。如发现问题，应及时

进行处理，并报告给消防管理部门。

（三）对于高层建筑和特种建筑等重点项目，消防管理部门可

能要求建设单位配备专职或兼职的消防管理员，并进行相应的

培训。消防管理员需要负责日常的消防管理工作，并与消防管

八、例外情况处理

在建筑工程消防报建工作中，可能会遇到一些特殊情况，例如

项目涉及改建、扩建等情况，或者项目的性质、建筑类别发生

变化的情况。在这种情况下，建设单位需要及时与消防管理部

门进行沟通，申请相关的手续或审批。

九、报建流程的简化和优化

为了提高建筑工程消防报建工作的效率，一些地区和部门已经

采取了一系列措施，如推行一次报批、多部门联审”的工作模

式，建立了电子报建平台等。这些举措的实施可以减少报建流

程中的重复审批环节，提高报建效率。建设单位可以根据实际

情况选择适合的方式进行报建，以提高工作效率。

总结起来，建筑工程消防报建工作是一个复杂的过程，需要建

设单位密切与消防管理部门、相关政府部门进行沟通与合作。

建设单位需要了解并遵守相关的法律法规，按照规定的程序进

行报建工作。同时，建设单位还需要根据实际情况进行项目管

理，定期检查消防设施的运行情况，并制定相应的应急预案。

通过合理的组织和规范的操作，可以确保建筑工程的消防安全，

并为项目的顺利进行提供保障。