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商铺租房协议合同范本XX

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______层_______号商铺。

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺用途：乙方仅限于_______使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。甲方在确认商铺无损坏或损坏已修复的情况下，在扣除乙方应付款项后，甲方应在_______日内将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应确保商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行，如有故障，甲方应及时维修。

5.3甲方应承担商铺租赁期间产生的物业管理费、维修基金等费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺结构和用途。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应承担商铺租赁期间产生的水电费、网络费等经营性费用。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订合同时请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______层_______号商铺。

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺用途：乙方仅限于_______使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1