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城镇商品房房屋租赁合同
甲方（出租方）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
乙方（承租方）：
名称（或姓名）：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
甲方为合法拥有并提供租赁的房屋的所有人或有权出租人；
乙方愿意租赁甲方提供的房屋，并同意按本合同的条款和条件租赁和使用该房屋；
本合同的目的是确立甲乙双方关于租赁和使用该房屋的权利和义务；
本合同的签订是双方真实意思表示，符合法律法规的规定。
特此约定如下：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________，房屋结构及面积为：____________。
1.2该房屋的产权证编号为：____________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
5.3非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。
6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用后，多退少补。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________
代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________
日期：____________日期：____________
请注意，以上合同文档仅作为示例，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
乙方（承租方）：
名称（或姓名）：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
第三方（服务方）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
甲方为合法拥有并提供租赁的房屋的所有人或有权出租人；
乙方愿意租赁甲方提供的房屋，并同意按本合同的条款和条件租赁和使用该房屋；
第三方作为服务提供方，负责房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等；
本合同的目的是确立甲乙双方以及第三方关于租赁和使用该房屋的权利和义务；
本合同的签订是三方真实意思表示，符合法律法规的规定。
特此约定如下：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________，房屋结构及面积为：____________。
1.2该房屋的产权证编号为：____________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合
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