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宅基地转让合同

第一条定义与解释

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

转让方（以下简称“转让方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称“受让方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

1.2本合同所述“宅基地”是指转让方依法拥有的位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村____号的宅基地，地块编号为____，土地使用权证号为____。

1.3本合同所述“转让价格”是指转让方同意以人民币（￥）____元整（大写：____元整）的价格将其拥有的宅基地转让给受让方。

第二条转让条件

2.1转让方应保证其对宅基地拥有合法、完整的所有权，且该宅基地未被任何法院或行政机关查封、扣押或冻结。

2.2受让方应具备购房资格，并符合当地购房政策的相关规定。

2.3受让方应支付转让价格，并按照本合同约定的方式支付。

第三条转让价格及支付方式

3.1受让方同意按照本合同约定的价格，以人民币（￥）____元整（大写：____元整）购买转让方的宅基地。

3.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。

3.3转让方在收到全部转让价格后，应向受让方出具合法有效的发票或收据。

第四条交付与过户

4.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宅基地的钥匙交付给受让方。

4.2转让方应协助受让方办理宅基地的过户手续，过户费用由受让方承担。

4.3受让方应在过户完成后，按照本合同约定的方式支付剩余的转让价格。

第五条权利与义务

5.1转让方应保证其对宅基地拥有合法、完整的所有权，且该宅基地未被任何法院或行政机关查封、扣押或冻结。

5.2受让方应按照本合同约定的价格购买宅基地，并按照约定的方式支付。

5.3转让方应在过户完成后，协助受让方办理宅基地的相关手续。

5.4双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若转让方在合同签订后，因宅基地被法院或行政机关查封、扣押或冻结，导致无法过户的，转让方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，本示例仅供参考，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与解释

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

1.2本合同所述“宅基地”是指甲方依法拥有的位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村____号的宅基地，地块编号为____，土地使用权证号为____。

1.3本合同所述“转让价格”是指甲方同意以人民币（￥）____元整（大写：____元整）的价格将其拥