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小区车库租赁合同范本

一、合同主体

1.1出租方

出租方（以下简称甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

1.2承租方

承租方（以下简称乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

二、租赁物描述

2.1租赁物

甲方同意将其拥有的坐落于[小区名称]的地下车库一个，库位号[库位号]，租赁给乙方使用。

2.2租赁物的状态

甲方应确保租赁物处于适租状态。如有特殊情况导致租赁物无法使用，甲方应提前通知乙方，并采取合理措施解决。

三、租赁期限

3.1租赁期限

乙方租用该车库期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2续租

如乙方需续租，应提前[提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金

乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/[租赁期限单位]，共计[总租金金额]元。

4.2支付方式

乙方可以选择以下任一支付方式：

每年支付一次，每次支付[支付金额]元；

每半年支付一次，每次支付[支付金额]元；

每月支付一次，每次支付[支付金额]元。

乙方应在每次支付期限内将租金支付给甲方。

五、使用及管理

5.1使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的管理规定。

5.2管理费

租赁物的物业管理费由乙方承担。费用为[管理费金额]元/[租赁期限单位]，共计[总管理费金额]元。

六、违约责任

6.1甲方违约

如甲方未能按约定提供适租状态的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。

6.2乙方违约

如乙方未能按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同的转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.3保密条款

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。泄露的，应承担违约责任。

九、合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的修改和解除

合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

十、附则

本合同共计两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1出租方

出租方（以下简称甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

1.2承租方

承租方（以下简称乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

1.3担保方

担保方（以下简称丙方）：

名称：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

二、租赁物描述

2.1租赁物

甲方同意将其拥有的坐落于[小区名称]的地下车库一个，库位号[库位号]，租赁给乙方使用。

2.2租赁物的状态

甲方应确保租赁物处于适租状态。如有特殊情况导致租赁物无法使用，甲方应提前通知乙方，并采取合理措施解决。

三、租赁期限

3.1租赁期限

乙方租用该车库期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2续租

如乙方需续租，应提前[提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金

乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/[租赁期限单位]，共计[总租金金额]元。

4.2支付方式

乙方可以选择以下任一支付方式：

每年支付一次，每次支付[支付金额]元；

每半年支付一次，每次支付[支付金额]元；

每月支付一次，每次支付[支付金额]元。

乙方应在每次支付期限内将租金支付给甲方。

五、使用及管理

5.1使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的管理规定。

5.2管理费

租赁物的物业管理费由乙方承担。费用为[管理费金额]元/[租赁期限单位]，共计[总管理费金额]元。

六、甲方权益保障

6.1丙方担保

丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担连带责任。

6.2甲方权利条款

甲方享有以下权利：

要求乙方按约定支付租金；

在乙方违约情况下，要求丙方承担担保责任；

要求乙方遵守甲方制定的管理规定；

在租赁期限内，享有租赁物的所有权和处置权。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约

如乙方