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市场摊位租赁合同样板(标准版)
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
鉴于甲方拥有【市场名称】的摊位租赁权,并愿意将其摊位租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的摊位,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁摊位及期限
1.1甲方同意将【市场名称】内【摊位号】摊位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付每月租金人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),租金每【周期】支付一次。
2.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。
三、租赁物的使用
3.1乙方应按约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.2乙方应在甲方规定的营业时间内使用租赁物,并遵守甲方的各项规章制度。
四、租赁物的维修
4.1租赁期内,租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。
4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。
5.1乙方应按甲方要求购买相应的保险,并将保险单副本交给甲方留存。
5.2保险费用由乙方承担。
六、合同的解除和终止
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
6.2在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除本合同。
6.3租赁期满后,本合同自行终止。
七、违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方提前解除合同的,应支付违约金人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________
甲方联系人:_______________乙方联系人:_______________
联系电话:_______________联系电话:_______________
签订日期:【签订日期】
请注意,以上合同仅为范本,具体内容需根据双方的实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
第三方(监管方):【第三方名称】
鉴于甲方拥有【市场名称】的摊位租赁权,并愿意将其摊位租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的摊位;双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,并为了保证合同的履行和甲方的权益得到充分保障,经友好协商,甲方引入第三方【第三方名称】作为监管方,达成如下协议:
一、租赁摊位及期限
1.1甲方同意将【市场名称】内【摊位号】摊位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
二、第三方监管职责
2.1第三方作为监管方,负责监督乙方的租赁行为,确保乙方按照约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.2第三方应确保乙方在甲方规定的营业时间内使用租赁物,并遵守甲方的各项规章制度。
2.3第三方负责处理租赁过程中出现的争议和问题,维护甲方的合法权益。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),租金每【周期】支付一次。
3.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权根据合同约定和市场实际情况调整租金,并要求乙方按新的租金标准支付租金。
4.2甲方有权在合同期内对租赁物进行改造、升级或调整,乙方应无条件配合。
4.3甲方有权在合同期内提前终止合同,但应提前【通知期限】通知乙方。
4.4甲方在合同期内拥有租赁物的优先购买权,如有第三方对租赁物进行购买意向,甲方有权优先购买。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。
5.2乙方擅自改变租赁物结构和用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。
5.3乙方提前解除合同的,应支付违约金人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。
六、合同的解除和终止
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
6.2在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除本合同。
6.3租赁期满后,本合同自行终止。
七、争议解决
7.1本合同的签
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