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时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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第
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入住提示
1、业主（使用人）在领取钥匙后，应即时检查房屋设施是否完好，尤其是检查地漏是否堵塞，防水地面是否漏水及渗水。
2、房屋装修时，业主（使用人）要严格遵循相关管理管控规定，房屋所有人（使用人），应在装修前3天告知物业管理管控处，并登记备案后方可施工。
3、沙石等粉状建材，袋装进入小区后应立即入户，请勿在外堆放，装修垃圾袋装封口后对放于指定地点。
4、本小区不允许安装遮阳（雨）蓬、花架。防盗窗安装式样不得凸出墙面，材质必须统一用不锈钢制作，必须按照指定位置、式样、尺寸进行施工安装。太阳能必须按照顺序、位置在物业管理管控处的指导下进行安装。空调外机应统一安装在指定自用位置，不得占用他人位置，外墙不允许随意凿洞。其它室外设施必须报经物业管理管控处批准备案。
5、房屋外观包括外墙的色泽、外形等不能损坏、更改。
6、请勿改变原房屋设计的使用功能和厨房、卫生间预留孔位置。凡抬高地面或损坏地坪及四周保护层的将一律要求恢复原样，由于装修或使用不当造成漏水危及其他，由该户业主负全部责任。
7、任何装修不能擅自改变房屋结构（柱、梁、板、承重墙、屋面防水、隔热层）和上、下各种管道线路等。
8、凡购买了车库、储藏室的业主不得以任何理由改变使用用途。
9、所有商铺招牌报经物业管理管控处批准后，按照规定尺寸和样式在所营业的商铺内或门面上悬挂、张贴，不得在公共场所乱竖招牌、指路牌、搭建遮阳雨蓬，商铺门前不允许设摊、堆放杂物。
10、请业主（使用人）仔细阅读住宅质量保证书和开发商提供的房屋使用说明书。
11、业主委员会成立后，若对本入住手册所涉及的物业管理管控规定及协议有修改和增加，按照修改和增加执行。
目录
◎致词
◎金坛市鑫盛物业有限公司企业简介
◎入住须知
◎投诉与建议
◎物业管理管控费的收取
◎装修管理管控规定
◎装饰装修管理管控流程
◎防灾救护
◎车辆管理管控
◎水、电、燃管理管控气
◎公共场地及公用设施的使用
◎视讯接收
◎豢养家畜、家禽及宠物
◎噪音与骚扰
◎物业管理管控24小时为您服务
◎常用电话
◎住宅室内装饰装修管理管控办法（110号）
◎物业管理管控条例
◎江苏省物业服务收费管理管控办法
◎业主临时公约
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