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公共租赁住房租金定价与补贴机制的实证研究的开题报告

一、研究背景与意义

中国的城市化进程快速推进，但人口集中、房屋供需矛盾突出导致住房问题愈发突出，尤其是中低收入群体的住房问题。针对此问题，政府积极推进公共租赁住房建设。然而，在实施过程中，公共租赁住房的租金定价和补贴机制成为关键问题。因此，本文将开展公共租赁住房租金定价与补贴机制实证研究，旨在为公共租赁住房的发展提供政策建议。

二、研究内容与方法

本研究将围绕公共租赁住房租金定价与补贴机制展开，主要内容包括：（1）公共租赁住房租金定价机制的分析与评价；（2）公共租赁住房补贴机制的分析与评价；（3）公共租赁住房租金定价与补贴机制的实证分析；（4）政策建议。

为了开展本项研究，本文将采取定量和定性相结合的方法，具体包括：（1）文献综述与桌面研究，以全面了解公共租赁住房租金定价与补贴机制的现状与问题；（2）案例分析，以深入探讨公共租赁住房租金定价与补贴机制的实施情况；（3）问卷调查，以全面了解公共租赁住房租户对租金定价与补贴机制的看法；（4）实证分析，将采用回归分析等方法，从不同角度对公共租赁住房租金定价与补贴机制进行实证分析。

三、预期结果与意义

本研究预期将得出以下结论：（1）当前公共租赁住房租金定价机制尚不完善，应继续完善租金定价机制，以保障公共租赁住房的可持续发展；（2）补贴机制应该更加精准，确保资金的最优利用；（3）公共租赁住房租金定价和补贴机制存在局限性，这些局限性应该得到充分考虑，以便在制定相关政策时考虑相关因素。

本研究将对公共租赁住房的发展提供有益的政策建议，为政府进一步优化公共租赁住房的租金定价和补贴机制提供指导。