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工程局房地产板块发展座谈会讲话

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我结合本次会议提四点意见和要求：

一、统一思想认识，坚决完成全年各项经营目标

自疫情以来，整体房地产行业的发展受到了较大的冲击，总体上房企的销售业绩出现了下滑。但是，我们也看到了一些头部房企诸如恒大地产的业绩出现了逆势增长，央企中海、金茂的前四个月业绩同比增长。在中央不断推进复工复产的要求下，作为中央企业，我们要进一步统一思想认识，扛起保增长的央企责任，积极快速行动起来，确保完成今年各项经营目标。

二、认清发展形势，坚定发展信心

随着国内新冠疫情防控取得明显进展，在中央“房住不炒”的总体要求下，各地方政府的政策措施更加灵活，在放松商品房预售限制，实施购房补贴，出台人才引进政策，放松公积金贷款额度等政策方面开展房地产市场的调控，行业发展形势出现好的变化。从相关行业机构监测的4月份数据分析来看，典型城市的成交面积已经出现环比增长，同比降幅已经不断收窄，因疫情延缓的入市需求不断释放，我们要抓住市场机遇，快速提升销售业绩。从历次房地产市场的发展变化来看，我们可以看出国家对于房地产行业发展态度，各种调控措施目的是保持房地产行业稳定发展，李总刚才讲话对整个行业的发展形势也讲得很清楚，各主业单位一定要坚定业务发展的信心，坚决破除投机思维，共同扛起房地产板块的发展重任。

三、拓展融资模式，破解发展瓶颈

当前我们房地产板块的融资渠道主