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总包单位对业主的合理化建议

篇一:对业主的合理化建议

第十二章对业主的合理化建议

本工程为新建校区工程～建设任务繁重～我们根据多年的学校建设经验结合本

工程特点～提出以下合理化建议:

1、为确保该工程能顺利按期竣工～施工单位在开工前提出材料总计划和总进

场计划～然后再分月提供进场计划,提前一个月,～工程材料按进度计划提前进场～

业主提供的材料和设备也要按工程进度计划提前完成定货采购～以确保工程工期和

材料质量控制。

2、建议整个学院一期工程的材料统一进行集中招标采购～以保证工程材料的

质量～降低材料价格～加快工程的施工进度。

3、建议在工程进度、质量以及安全文明施工等方面情况定期对所有施工单位

进行评比～根据评比结果制定相应的奖罚措施。如对前两名的单位在拔付进度款时

提高额度～后两名降低付款额度～排名中间的施工单位不变等。

4、该工程为框架结构～为提高其抗震能力～建议该工程水平和竖向直径22以

上的钢筋采用直螺纹接头新技术～可减少钢筋用量～加快工程进度～且保证了工程

质量。

5、砼工程采用清水砼技术～取消抹灰层～减少大量湿作

业～提前进入装饰施工～大大加快施工进度。采用先进合理的模板体系～使用

覆膜竹胶板可以使现浇板面光滑、缝间严密、减少漏浆～杜绝梁柱接头部位模板碎

拼的通病～使成型后的砼表面光滑～达到清水标准。虽然模板工程加大了投资～但

取消抹灰层后仍可降低造价～且杜绝了抹灰层空鼓现象的出现。

6、结合一期总体设计中校园规划道路的情况设臵临时施工道路～按照规划道

路的标准施工～工程施工完后形成校园的永久性道路。

7、该工程填充墙使用空心砌块～降低工程结构荷载～减少墙体裂缝～且保温

效果好～大大节约取暖能源。

8、室内给排水管采用铝塑复合管～既可减轻重量～防止锈蚀～又便于维修～

延长使用寿命。

9、屋面、卫生间防水建议采用新型防水材料～如:高聚物改性沥青卷材、合成

高分子片材、防水涂料和密封材料以及刚性防水材料和堵漏止水材料等。新型防水

材料具有强度高～延性大～高弹、轻质、耐老化等良好性能。

10、建议业主要求设计院派员进驻施工现场～及时协调解决图纸变更及现场中

出现的问题～以保证工程的施工质量和加快工程的施工进度。

11、要求各施工单位除编制施工组织设计外～编制项目质量计划～尤其是针对

本工程易出现的质量通病制定相应技

术措施～经甲方技术人员归纳总结后～下发各施工单位～要求所有施工单位严

格执行。

12、建议施工现场设立局域网～使业主指挥部、各监理公司以及各施工单位的

微机联网～以便工程资料的上报、整理、归档及各单位资源共享～加快本工程信息

传递～提高工程现代化管理水平。

篇二:施工现场合理化建议

施工现场合理化建议

工程施工合理化建议及降低成本措施

一、施工合理化建议

1、建议成立设计单位、监理单位、业主、施工单位四方技术专家小组～共同

研究审定重要部位的施工方案～新技术、新工艺、新材料的应用及创优的措施。

2、建议采用冷轧带肋钢筋代替现浇楼板的HPB235钢筋～冷轧带肋钢筋是普通

低碳钢或低合金钢热轧圆盘条为母材～经冷轧减径后～在其表面轧成具有三面或二

面有牙形横肋的钢筋～其直径为4-12mm～其与砼的粘结强度相当于光面钢筋的3

倍以上。使用冷轧带肋钢筋可节约板筋30-40%的钢材～经济效益较为显可节约钢

材20-30%。

3、混凝土施工模板脱模剂采用BT—20模板漆(长效脱模剂)。

BT—20模板漆涂膜坚硬～光亮丰满～耐水耐磨～防锈防

腐～广泛适用于各种混凝土模板～并适用于蒸养环境。它有以下三大功能:

(1)保护模板～保护模板免遭磨损;

(2)提高混凝土外观质量～可达到清水混凝土效果;

(3)长效脱模剂。漆膜所成型的混凝土呈仿大理石状～平整光滑～无污染～混

凝土表面气孔减少90%以上。2000年以来该漆已在200余万平方米模板的混凝土工

程中应用。

4、砌墙采用GS—32砂浆宝外加剂

现在国家已不允许用粘土砖来砌墙体～但是采用其他砌体材料时～存在容易出

现质量通病的问题～即墙体非常容易出现裂缝。经过多项工程的实践证明～采用

GS—32砂浆宝外加剂～可以很好解决墙体易出现裂缝的问题。

5、建议窗户密封采用Sikaflex—15LM单组分低模量聚氨酯接缝密封胶～卫生

间防水接缝采用Sikaflex