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简单租房合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照双方协商的条款支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

合同内容：

房屋信息

房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

房屋结构及面积：____平方米，共____间

房屋设施：____（具体设施清单）

租期及租金

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

房屋使用及维护

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。

乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。

租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

提前解除合同

在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益得到充分保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第三方服务与管理方（丙方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照双方协商的条款支付租金。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为专业的服务与管理方，愿意提供第三方服务，协助甲方管理和维护房屋租赁事宜。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

合同内容：

房屋信息

房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

房屋结构及面积：____平方米，共____间

房屋设施：____（具体设施清单）

租期及租金

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给丙方。

乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

甲方权益保障

丙方作为第三方服务与管理方，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维护房屋及附属设施的正常使用、处理乙方提出的维修需求等。

丙方应确保乙方的租赁行为符合合同约定，如乙方有违约行为，丙方有权采取措施限制乙方的权利，包括但不限于暂停提供服务、要求乙方支付违约金等。

丙方应在租赁期内保持房屋的安全与合规性，确保房屋符合相关法律法规的要求。

乙方的违约及限制条款

乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金的双倍。

乙方如未按约定使用房屋或损坏房屋及附属设施，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

乙方如未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金的三倍。

第三方服务费用

丙方提供第三方服务与管理，收取甲方一定比例的服务费，具体费率根据双方协商确定。

服务费用于支付丙方在合同期限内提供管理、维护、协调等服务的费用。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年