工程结算审计内容方法.pdf

工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程

结算资料所进行的审计活动。一下详尽介绍结算审计五大内容：

对合同、协议、招招标文件的审查

进行工程造价审计，第一应认真研究合同、协议、招招标文件，确立工程价款的结

算方式。

合同依照计价方式的不一样，可分为总价合同、单价合同和成本加酬劳合同。此

中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为预计工程量单

价合同、纯单价合同和单价与包干混淆式合同。

先确立合同的计价种类，再认真研究此中的调价条款，依据结算调价条款进行工程

价款审计。

当前，很多工程合同签署后，甲乙两方都会签署增补协议。大部分的增补协议都会

对合同的结算调价条款进行增补或改正，一般状况下施工单位会进一步让利，但也

有个别工程建设单位会给出增添工程价款的条件，特别是政府投资工程。

工程量的审查

重中之重：工程量的审查。施工单位一般会经过虚增工程量，重复计算工程量来增

加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。

对工程量进行审计，第一要熟习图纸，再依据工作仔细程度的需要、时间的要乞降

采纳合理的审查方法不单能达到事半功倍的成效，并且直接关系到审查的质量和效

率。

工程量审计方法主要有以下几种：全面审查法、要点审查法、对照审查法、分组计算审

查法、挑选法等。其各有不一样的合用范围和优弊端，应依据详细状况科学采纳。

一些图纸不明确的工程需要进行现场计量，审计人员则必定要到现场，按计量规则

进行计量。对隐蔽工程能够经过查阅隐蔽工程查收记录来确立其真切状况。

此外要特别重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。部分施工内容如

大型机械种类、型号、进散场费、土方的开挖方式、堆放地址、运距、排水举措、

混凝土品种的采纳及其浇筑方式，以及牵涉造价的举措方法等，可依照施工组织设

计和技术资料做出判断。

花费的审查

1）定额子目套用的审查是审计要点

施工单位一般会经过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、增补定额子目来提

升工程造价。

在审查套用估算单价时要注意以下几个问题：对直接套用定额单价的审查第一要注

意采纳的项目名称和内容与设计图纸的要求能否一致，如构件名称、断面形式、强

度等级(砼或沙浆标号)、地点等。

隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范围的给排水设备等。

在采纳综合定额估算的项目中，这类现象尤其广泛，特别是项目工程与总包及分包有联

系时，常常简单产生工程量的重复计算。各地的综合定额不一致，必定要注意。

对调算的定额单价的审查要注意换算内容能否同意换算，同意换算的内容是定额中

的人工、资料或机械中的所有仍是部分，换算的方法能否正确，采纳的系数能否正

确。

对增补定额单价的审查主假如检查编制的依照和方法能否正确，资料种类、含量、

估算价钱、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价能否科学合理。

2）资料价钱的审查是审计的重中之重

资料价钱是影响工程总造价的敏感要素，亦是特别活跃的动向要素。资料价钱是工

程造价的重要构成部分，直接影响到工程造价的高低。

原则上应依据合同商定方法，再联合甲方现场签证确立资料价钱。合同商定不予调

整的，审计时不该调整；合同商定按施工时期信息价风格整的，能够依据施工日志

及施工技术资料确立详细的施工时期及各样资料的详细使用时期。

有些工程工期较长，或有阶段性歇工的，可依据各样资料的使用时期采纳使用时期

的均匀信息价，这样比较切近工程真切造价。

关于信息价中没有公布的或甲方没有签证的资料价钱，需要平常对资料价钱的采集

累积，必需时能够三方一同进行市场观察确立。

资料，施工单位一般申报价钱较高，应重视市场检查。

3）花费的审查是审计的最后关隘

取费应依据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，联合工程有关文件(合同、

招标招标书等)来确立费率。

审查时应注意取费文件的时效性、履行的取费表能否与工程性质符合、费率计算是

否正确、人工费及资料价差调整能否切合文件规定等等。

如计算时的取费基数能否正确，是以人工费为基础仍是以直接费为基础，关于费率

下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要增添造价部分能否同比率下浮等，此外在

计算下浮时要注意把甲方供材扣除。

签证的审查

签证的审查是审计成功的保障。许多施工单位采纳廉价获得工程，而后经过施工过

程中增添签证来达到赢利的目的。

大部分工程的最后结算价都比合同价款超出好多．有的甚至成倍增添，原由诚然是

多样的，但签证是施工单位增添造价最重要最常用的工具。

审查签证的合法性、有效性。一是看手续能否切合程序要求、署名能否齐备有效，

比如索赔能否在规定的时间内提出，证明