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服务范
序号服务内容备注
围
工程项目立项
项目建议书审查
一般建设工程抗震设防要求备案
建设项目选址意见书审查
建设项目用地预审
绿化用地和节能评估报告审查
可行性研究报告审批
建设项目核准备案（分为企业投资项目、外商投
资项目）和规划条件核实确认
建设项目初步设计审查
项目配套建设手续审查，包括交通和防洪影响评
价报告、人防、超限抗震设防、水土保持方案、
项目报
1取水许可、用电许可、用气许可等手续审查
批
获取建设用地规划许可证
建设工程（包括涉及文物保护建设控制地带内的
建设工程）设计方案审查
获取建设工程规划许可证
环境影响评价报告书（表）审查
建设工程质量安全监督手续办理
建设用地批准（分为划拨用地、出让用地）手续
办理
获取建设工程施工许可证
获取预售许可证（如有必要）
组织建筑工程竣工联合验收和办理竣工验收备
案
2合同管策划项目合同总体结构
协助拟定合同文件
协助开展合同谈判和合同签订
监督检查各参建单位合同履约情况
处理合同纠纷与索赔事宜
同中止后开展合同评价，编制合同总结报告，移
交合同文件
协助分析和论证项目总进度
编制项目总控计划并下发参建各方
审核施工总进度计划和年/月/周等阶段性进度
计划
进度管
3定期比较计划值和实际值，根据需要采取措施并
理
督促落实
判断进度偏差影响，调整和优化项目总控计划
审批、处理工程停工、复工及工期变更事宜
协调各参建单位的施工进度矛盾
协助确定勘察单位
审查勘察单位资质
勘察管协助编制勘察要求（勘察任务书）
4
理审查勘察方案
检查勘察工作质量
审查勘察报告
决策阶段
协助确定设计单位
审查设计单位资质
设计管协助编制设计任务
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