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安装计价编制说明

工程名称：福建工程学院新校区南区学生公寓H区4号楼

一、工程概况：

本工程为福建工程学院新校区南区学生公寓H区4号楼，属三类

多层建筑。架空层为停自行车，一~六层为学生公寓；建筑高度为

23.8m，建筑面积为2617.04㎡。设计依据建设单位提出要求；室外

消防用水量为20L/S。

二、编制依据：

1、福建工程学院提供的XXX设计有限公司设计的福建工程学院新

校区南区学生公寓H区4号楼工程图纸；

2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、福建省建筑

工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省建筑装饰装修工程消耗

量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省市政工程消耗量定额》（2005版）、

《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表（2002版）、《福建

》

省建筑安装工程费用定额》（2008版）；

3、闽建筑[2004]8号文、闽建筑[2005]15号文、闽建筑[2005]25

号文、闽建筑[2007]4号文、闽建筑[2007]15号文人工单价调整及

省、市现行有关规定；

4、价格参照福州市2011年4月《福州工程造价管理》中福州市

材料信息价并结合市场价确定；

5、机械台班单价按《2008年第一季度福建省施工机械台班单价》

调整。

三、取费标准：

1、工程类别按三类；

2、劳保费按甲级；

3、税金按3.381%计算。

四、施工及施工图有关说明：

1、水源：本楼层水源接自校区给水干管，供水压力P=0.20Mpa.

最高日用水定额为150L/人d,最高用水量为70m3/d.本楼给水引入管

DN100

2、给水方式：本层二层及其以下采用市政压力直接供水，三层及

其以上采用变频稳压下行上给供水方式。500t生活水池及泵房和室

外给水系统结合校区总体统一考虑。校区给水引入管DN250

3、管材选用：

（1）给水：给水管采用钢塑复合管及配件，穿基础，穿屋面，穿楼

板穿梁等应在土建施工时及时准确地预留套管，才工程均设金属钢制

套管，套管比管子规格大二号；

（2）排水：排水管除当其立管靠近卧室相邻的内墙边时采用内螺旋

消音塑料管外，其余均采用优质硬聚氯乙烯管；

（3）消防：室内消防给水管采用内外热镀锌钢管。

4、管道连接：

给水管采用螺纹连接；

排水管采用承插胶合剂连接；

镀锌钢管管径＜=DN100采用螺纹连接。

5、管道及附件安装：

所用穿地下、屋面、水池池壁的管道均采用刚性防水套管。

其它未详事宜执行《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》的有关规

定。

五、工程量计算有关说明：

1、给水系统

（1）管道安装：管道安装以室外地坪为界，分为地上和地下两部分。

工程按图注尺寸以一定顺序计算；

（2）套管制作安装：套管高出楼面须＞50mm，高出地坪须＞100mm，

穿墙套管两端应与饰面相平。再依据楼板及内墙的厚度，确定每个套

管长度；

（3）管道消毒、冲洗：管道消毒、冲洗以延长米计量，起工程量可

根据管道安装工程量确定；

（4）阀门安装：依据施工图纸以一定顺序清点不同型号、规格的阀

门个数；

（5）水表组成、安装：依据施工图纸清点其不同型号、规格的组数。

2、排水系统

（1）排水管道安装：排水管不分地上地下；

（2）卫生器具安装：卫生间设带防污感应式冲洗阀蹲式大便器（不

自带水封）参详99S304-86;带防污感应式冲洗阀壁挂式小便器（不

自带水封）参详99S304-97；洗手盆配单把龙头，参详99S304-38;

成品淋浴器参详99S304;拖布池配普通水龙头，参详99S304-16；卫

生洁具定位尺寸详见建施工图。

3、消防系统

（1）本楼室外消防设计水量Q=25L/S,于建筑物四周成环设置。

（2）室内消火栓采用SG24D65-P带灭火器箱的组合式铝合金消防

柜，箱内配DN65消防栓口一个，L=25m衬胶水龙头带一条，QZ19水

枪一支及消防启动按钮，及2个MF/abc5手提式干粉灭火器