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小区智能充电站系统解决方案

第一章产品简介

小区电动自行车智能充电管理设备是由贵港市浩康智能设备有限公司推出非常成熟的智能充电

管理系统，在贵港地区尚属首家。经过了第一代到第四代产品的不断完善和改进，设备稳定性高，计

时计费精确。

本设备主要为物业小区及其它电动车集中存放处，提供有偿计量收费。彻底解决小区内因无充

电、计量设备，致使业主在单元楼前，乱拉乱扯电线等诸多安全隐患现象提供解决办法。同时，也方

便了业主，不需要再拆卸电池上楼充电。电动车集中管理，防止了被盗现象的发生，解决了电动车管

理中的老大难问题。也为小区管理单位的增收创造出条件，物业规范管理，建立健全智能化管理配套

设施，营造和谐社区。是物业单位和开发商打造多元化服务、人性化服务的配套设施选择之一。

第二章系统研发的背景

根据媒体报导，不少小区都存在乱拉电线给电动车充电现象，安全隐患令人担忧。在某城里街附

近一个家属院狭窄的存车棚区，竟有10多条电线相互交错，宛如蜘蛛网一样从楼上引到小棚，车棚

上往下吊着10余个插座，一些电动车正停在车棚内充电。居民说：“车棚存放的电动车太多，以前没

有安装电源插座没办法给电动车充电，大家又不愿费力气把很沉的电池搬到楼上，所以只能从楼上扯

电线充电，‘空降’电线也实属无奈之举。”

“如果下雨天，雨水落到插座上触电着火，怎么办？”业主说：“不用太担心，我们充完电会在

家中拔掉电源的。”可也有业主说，这事儿往往“不怕一万，就怕万一”啊！，晚上睡觉了，还得记着

拔插销，真是麻烦极了。

根据调查，大多数车主一般下班回家就为电动车充电，次日早上上班时拔下电源，连续充电时间

一般超过12个小时。而电动车一次充电最多10个小时，如果充电时间过长，容易引起电瓶起火或爆

炸。另有的小区业主在物业管理单位提供了一块充电插板的基础上，加插一个分线插板，这样一来交

纳一辆车的费用，能够同时为两辆电动自行车充电。殊不知在这样做的同时，也是极危险的，如果是

线路老化而用电功率过大，线缆发热脱落引起火灾，损失将无法估量，11.30日某小区火灾事故就是

一个典型的案例。

电动车充电引发火灾（上图）私拉乱接充电（上图）

电动车充电电池爆炸（上图）各地对“完美”解决的渴求（上图）

充电难现象普遍，新楼盘配备设施。近几年，电动自行车的发展已经很普及，尤其是在二线城市，成

为了很多市民重要的代步工具。因此，开发商在新建楼盘的过程中可以酌情考虑为电动自行车规划一

片充电区，这样也可以有效地解决电动车充电难的问题。在我们看到的很多案例中，居民的电动车只

能停放在路边、或者是其他的公共通道中。这样一来不方便居民对电动车进行充电，二来也不利于物

业公司进行管理。开发商在规划充电区域的同时，配备相应的充电设施，管理单位合理收费。让居民

养成良好的充电习惯，严防“空降蜘蛛网”的出现和可能发生的灾害事故，在保障安全的同时方便了

居民，也让小区更加“智能”。

第三章采用小区电动车智能充电站系统的意义

作为智能建筑停车场管理系统的一部分，电动自行车充电管理站的建立，将会更加完善智能小区

的配套设施。

规范小区设施管理，营造“贴心、和谐”社区。

便捷用户使用，避免拎电池上楼充电等现象继续存在，为中老年人使用电动设备提供方便。

有效的杜绝拉丝乱接等现象的发生，避免可能发生的火灾事故。

充满自动断电，有效防止过冲所带来的劣质电池爆炸等灾害事故，为小区的安全建设添砖加瓦。

用户持卡可在管理单位下属的任意充电设备充电，可操作性强。突显智能社区的便捷优势。

通过集中的供电管理，有效节约能源。

收费方式合理，对使用频率高低用户而言，减少管理中可能存在的不同意见。

长期使用，能够延长电池的使用寿命，减少用户由于非正常充电导致的重复支出。

第四章小区电动车智能充电站系统设计

一、用户需求

在小区内，电动自行车的存在也是不可避免的事实。如果没有规划相应的电动自行车停车充电区域，

私拉乱接或者搬电池上楼充电的现象时有发生。即便是统一安装了插座来集中供电，也不能排除长时

间充电引发的各种灾害事故的出现，其次使用过程中也会出现业主与物业管理单位之间收费不合理的

意见；如果发生充电引发的火灾等现象，安装插座集中供